1995年1月1日，B企业按法定最高出让年限取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于( )申请续期。

admin2011-02-04 56

问题 1995年1月1日，B企业按法定最高出让年限取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于( )申请续期。

选项 A、2034年1月1日—2034年12月31日
B、2035年1月1日—2035年12月31日
C、2044年1月1日—2044年12月31日
D、2045年1月1日—2045年12月31日

答案A

解析《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。

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1995年1月1日，B企业按法定最高出让年限取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于( )申请续期。

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某建筑物占地面积为450平方米，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/平方米，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为()万元。

目前主要的地价管理政策有()。

基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重要影响。按要求，基准地块的选择应该满足的条件有()。

下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是()。

以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是()。

在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。

个别因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的重要原因。个别因素包括：面积、形状、坡度、宗地基础设施条件、城市规划限制和()。

国家实行占用耕地补偿制度，即()

在Access2010数据库中，专用于打印的是______________。

基础的埋置深度是指房屋室内地坪到基础底面的垂直距离。()

施工招标评标采用综合评估法时，其评审标准与评审因素不包括()。

生羊皮的检验检疫监督类别是M.P/N.Q，说明该种货物进境时需实施品质检验和动植物检疫。(　　)集装箱号/铅封号是“MBLU4459040/771126”。(　　)

某项目前3年无资金流入，从第3年末开始每年流入500万元，共5年。假设年利率为10％，其终值为()万元。

柯尔伯格将人的道德发展划分为()。

知觉选择性是指人在知觉过程中把知觉对象从背景中区分出来加以优先清晰反应的特性。其中被清晰知觉到的客体叫对象，未被清晰知觉到的客体叫背景。根据上述定义，下列体现知觉选择性的是()。

WhenhewonhisthirdgoldmedalathisthirdsuccessiveOlympicGames,we______themanasifhewerethegreatestathleteweha

1995年1月1日，B企业按法定最高出让年限取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于( )申请续期。

土地管理基础与法规

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某建筑物占地面积为450平方米，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/平方米，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为()万元。

目前主要的地价管理政策有()。

基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重要影响。按要求，基准地块的选择应该满足的条件有()。

下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是()。

以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是()。

在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。

个别因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的重要原因。个别因素包括：面积、形状、坡度、宗地基础设施条件、城市规划限制和()。

国家实行占用耕地补偿制度，即()

在Access2010数据库中，专用于打印的是______________。

基础的埋置深度是指房屋室内地坪到基础底面的垂直距离。()

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生羊皮的检验检疫监督类别是M.P/N.Q，说明该种货物进境时需实施品质检验和动植物检疫。( )集装箱号/铅封号是“MBLU4459040/771126”。( )

某项目前3年无资金流入，从第3年末开始每年流入500万元，共5年。假设年利率为10％，其终值为()万元。

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WhenhewonhisthirdgoldmedalathisthirdsuccessiveOlympicGames,we______themanasifhewerethegreatestathleteweha

生羊皮的检验检疫监督类别是M.P/N.Q，说明该种货物进境时需实施品质检验和动植物检疫。(　　)集装箱号/铅封号是“MBLU4459040/771126”。(　　)