关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

admin2018-03-26 57

问题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

选项 A、应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B、有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C、办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D、不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

答案A，B，C

解析本题考查以划拨方式取得土地使用权的房地产转让。
《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”
A项：根据上述规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。故A项正确。
B项：根据上述规定，有批准权的人民政府准予转让的，可以根据法律法规的规定，决定是否办理土地使用权出让手续。故B项正确。
C项：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。故C项正确。
D项：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。故D项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Th5y777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

试卷一

法律职业资格

某地法院审理齐某组织、领导、参加黑社会性质组织罪，关于对作证人员的保护，下列哪些选项是正确的?(2014年试卷二第69题)

下列哪一选项不属于犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序中的“违法所得及其他涉案财产”?(2014年试卷二第42题)

()集中反映了一个国家或民族法律文化、法律传统，体现一个社会法制的总体发展程度。

从()角度，可以将法律意识分为法律心理和法律思想体系。

有权认定和归结法律责任的有()。

以下关于全国人民代表大会常务委员会立法程序的论述，错误的是：()。

根据我国《立法法》的规定，下列哪些机构可以向我国最高国家权力机关提出法律案?()

全面推进依法治国的总目标是建设中国特色社会主义法治体系，建设社会主义法治国家。对此，下列哪一说法不正确?()

“税收三性”的核心是()

Fromgoodreadingwecanderivepleasure,companionship,experience,andinstruction.Agoodbookmayabsorbourattentionsoco

男，54岁。因感冒发热，使用感冒通和庆大霉素治疗3d后症状好转。一周后出现尿量持续增多，约每日2500ml左右，查血Cr360μmol/L，尿蛋白(+)，红细胞0/HP～4/HP，白细胞2/HP～3/HP。该病人的诊断应该是（）

男，30岁。饥饿性上腹痛2年，进食后可缓解。胃镜检查：十二指肠溃疡愈合期，快速尿素酶试验阳性。最有效的治疗方案是()

注册建造师的注册证书与执业印章有效期为(　　)年。

对纳税义务人偷税、骗税而导致少缴税款的，税务机关追征其未缴或少缴的税款和滞纳金，追征期为3年，有特殊情况的，可以延长到5年。()

赵阳上体育课时，不小心摔伤了胳膊，体育老师立即将他送往医院，并交代体育课代表组织大家活动。体育老师的行为是()的表现。

LongBusRideLongbusridesareliketelevisionshows.Theyhaveabeginning,amiddle,andanend—withcommercialsthrown

YoumightthinkthelargestlibraryintheworldwouldbeinEurope.Butitisn’t.It’sinWashingtonD.C.It’scalledtheLib

Theconcerthallhasaseating______of1,000.

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

试卷一

法律职业资格

某地法院审理齐某组织、领导、参加黑社会性质组织罪，关于对作证人员的保护，下列哪些选项是正确的?(2014年试卷二第69题)

下列哪一选项不属于犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序中的“违法所得及其他涉案财产”?(2014年试卷二第42题)

()集中反映了一个国家或民族法律文化、法律传统，体现一个社会法制的总体发展程度。

从()角度，可以将法律意识分为法律心理和法律思想体系。

有权认定和归结法律责任的有()。

以下关于全国人民代表大会常务委员会立法程序的论述，错误的是：()。

根据我国《立法法》的规定，下列哪些机构可以向我国最高国家权力机关提出法律案?()

全面推进依法治国的总目标是建设中国特色社会主义法治体系，建设社会主义法治国家。对此，下列哪一说法不正确?()

“税收三性”的核心是()

Fromgoodreadingwecanderivepleasure,companionship,experience,andinstruction.Agoodbookmayabsorbourattentionsoco

男，54岁。因感冒发热，使用感冒通和庆大霉素治疗3d后症状好转。一周后出现尿量持续增多，约每日2500ml左右，查血Cr360μmol/L，尿蛋白(+)，红细胞0/HP～4/HP，白细胞2/HP～3/HP。该病人的诊断应该是（）

男，30岁。饥饿性上腹痛2年，进食后可缓解。胃镜检查：十二指肠溃疡愈合期，快速尿素酶试验阳性。最有效的治疗方案是()

注册建造师的注册证书与执业印章有效期为( )年。

对纳税义务人偷税、骗税而导致少缴税款的，税务机关追征其未缴或少缴的税款和滞纳金，追征期为3年，有特殊情况的，可以延长到5年。()

赵阳上体育课时，不小心摔伤了胳膊，体育老师立即将他送往医院，并交代体育课代表组织大家活动。体育老师的行为是()的表现。

LongBusRideLongbusridesareliketelevisionshows.Theyhaveabeginning,amiddle,andanend—withcommercialsthrown

YoumightthinkthelargestlibraryintheworldwouldbeinEurope.Butitisn’t.It’sinWashingtonD.C.It’scalledtheLib

Theconcerthallhasaseating______of1,000.

注册建造师的注册证书与执业印章有效期为(　　)年。