关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

admin2018-03-26 20

问题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

选项 A、应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B、有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C、办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D、不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

答案A，B，C

解析本题考查以划拨方式取得土地使用权的房地产转让。
《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”
A项：根据上述规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。故A项正确。
B项：根据上述规定，有批准权的人民政府准予转让的，可以根据法律法规的规定，决定是否办理土地使用权出让手续。故B项正确。
C项：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。故C项正确。
D项：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。故D项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Th5y777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

试卷一

法律职业资格

下列哪一选项不属于犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序中的“违法所得及其他涉案财产”?(2014年试卷二第42题)

关于勘验、检查，下列哪一选项是正确的?(2014年试卷二第34题)

法律制裁的作用包括()。

有权认定和归结法律责任的有()。

根据政体的不同，立法可以分为()。

王检察官的下列哪一行为符合检察官职业道德的要求?()(司考．2011．1．48)

某人到某商场购物，双方形成的法律关系属于()。

2002年4月28日，九届全国人民代表大会常务委员会第27次会议对《刑法》第294条第l款规定的“黑社会性质的组织”的含义做了解释，该解释为()。

A.普通胰岛素B.门冬胰岛素C.预混胰岛素D.精蛋白锌胰岛素E.地特胰岛素胰岛素的给药时间适宜睡前给药的胰岛素制剂种类是

以下有关行政的生效规则描述不正确的是()

下列关于表见代理的表述中，正确的有()。

债务链中，小王是小李的债务人，小李是小赵的债务人。由于小李怠于行使自己到期的债权，则(　　)。

()，中国人民银行对银行业金融机构的监管职责由新设立的中国银监会行使。

幸福有没有标准?我认为，现实生活离不开比较，但是幸福的比拼，本身就是比较_的事情。幸福耐不住人家打扰，经不起科学研究，当幸福成为指数、成为概念、成为一批标准时，也就变得_了。填入划横线部分最恰当的一项是：

在IPv6中，回送地址一般为()。

充分的Web支持是MSSQLSERVER2000的主要功能之一，下列________不是其所支持的内容。

【B1】【B9】

Whichofthefollowingisastativeverb(静态动词)?

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

试卷一

法律职业资格

下列哪一选项不属于犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序中的“违法所得及其他涉案财产”?(2014年试卷二第42题)

关于勘验、检查，下列哪一选项是正确的?(2014年试卷二第34题)

法律制裁的作用包括()。

有权认定和归结法律责任的有()。

根据政体的不同，立法可以分为()。

王检察官的下列哪一行为符合检察官职业道德的要求?()(司考．2011．1．48)

某人到某商场购物，双方形成的法律关系属于()。

2002年4月28日，九届全国人民代表大会常务委员会第27次会议对《刑法》第294条第l款规定的“黑社会性质的组织”的含义做了解释，该解释为()。

A.普通胰岛素B.门冬胰岛素C.预混胰岛素D.精蛋白锌胰岛素E.地特胰岛素胰岛素的给药时间适宜睡前给药的胰岛素制剂种类是

以下有关行政的生效规则描述不正确的是()

下列关于表见代理的表述中，正确的有()。

债务链中，小王是小李的债务人，小李是小赵的债务人。由于小李怠于行使自己到期的债权，则( )。

()，中国人民银行对银行业金融机构的监管职责由新设立的中国银监会行使。

在IPv6中，回送地址一般为()。

充分的Web支持是MSSQLSERVER2000的主要功能之一，下列________不是其所支持的内容。

【B1】【B9】

Whichofthefollowingisastativeverb(静态动词)?

债务链中，小王是小李的债务人，小李是小赵的债务人。由于小李怠于行使自己到期的债权，则(　　)。