关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

admin2018-03-26 32

问题关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

选项 A、应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B、有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C、办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D、不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

答案A，B，C

解析本题考查以划拨方式取得土地使用权的房地产转让。
《城市房地产管理法》第40条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”
A项：根据上述规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。故A项正确。
B项：根据上述规定，有批准权的人民政府准予转让的，可以根据法律法规的规定，决定是否办理土地使用权出让手续。故B项正确。
C项：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。故C项正确。
D项：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。故D项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Th5y777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?(2009年卷一76题)

试卷一

法律职业资格

关于审判监督程序，下列哪些选项是正确的?(2014年试卷二第75题)

法律规范应()。

根据我国现行法律规定，享有立法议案提案权的有()。

下列哪些法的分类仅适用特定国家的法律()。

下列有关成文法与不成文法的表述不恰当的是()。

下列说法正确的是()。

根据我国法律，下列不能成为私人法律关系客体的物有()。

根据我国《立法法》的规定，下列哪些机构可以向我国最高国家权力机关提出法律案?()

风险型决策

幼有所长，鳏寡孤独废疾者皆有所养。

已知f(x)连续，证明f(u)du]dt．

关节的基本结构

药物产生副作用的原因()。

下列关于我国民事诉讼法规定的审限表述错误的是?()

我国有关法律规定，公司缴纳所得税后的利润，按照()顺序分配。

青藏铁路是通往西藏腹地的第一条铁路，也是世界上海拔最高、线路最长的高原铁路。()

两个捕鱼的企业，已经知道市场上鱼的价格为P，而两家企业捕鱼的成本为：C(qi)=Qqi，其中Q=q1+q2(1)要求Nash均衡时，两家企业的捕鱼量和利润。(2)若两家合并为一家，那么再问捕鱼量和利润。(3)比较(1)，(2