王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出

admin2011-02-04 42

问题王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权( )。

选项 A、扣押抵押物
B、与李某协议折价抵偿贷款
C、将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D、根据事先约定，在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时，抵押房产所有权移转给抵押权人所有

答案B, C

解析甲、乙银行有权与李某协议折价或将李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款。《担保法》第40条规定，“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Tuof777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有()。

下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是()。

在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是()。

下列选项中，（）决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价。

《国有建设用地使用权出让合同》中的出让人为()。

以下是关于预防艾滋病教育目标和基本策略的表述，哪项不确切

某公共建筑，主楼采用钢筋混凝土结构，辅楼采用钢结构。项目经理进场后，立即组织临建搭设。土方施工中加强了质量控制。地质报告显示地下水水位高于槽底标高。施工中用于测量两点间水平夹角的常用仪器有（　　）。

关于建筑材料的检验，下列说法正确的是()。

除园区白用的免税进口货物、国际中转货物或者法律、行政法规另有规定的货物以外，海关对物流园区与境外之间的进出货物实行备案制管理。()

在计量与重组义务相关的预计负债时，也不考虑处置相关资产可能形成的利得或损失。()

华严宗的祖庭有()

根据下图，回答下面问题。该地区人口自然增长率最高的是()。

小林西做家务每天可得3美元，做得特别好时每天可得5美元，有1个月(30天)他共得100美元，这个月他有()天做得特别好。

Piratedcompactdisksandfloppydisksremainedthesecondbiggestvehicleforthespreadofcomputervirusesdespitethegovern

土地管理基础与法规

土地估价师

根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有()。

下面是关于确定土地估价基本事项的有关描述，正确的是()。

在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是()。

下列选项中，（）决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价。

《国有建设用地使用权出让合同》中的出让人为()。

以下是关于预防艾滋病教育目标和基本策略的表述，哪项不确切

某公共建筑，主楼采用钢筋混凝土结构，辅楼采用钢结构。项目经理进场后，立即组织临建搭设。土方施工中加强了质量控制。地质报告显示地下水水位高于槽底标高。施工中用于测量两点间水平夹角的常用仪器有（ ）。

关于建筑材料的检验，下列说法正确的是()。

除园区白用的免税进口货物、国际中转货物或者法律、行政法规另有规定的货物以外，海关对物流园区与境外之间的进出货物实行备案制管理。()

在计量与重组义务相关的预计负债时，也不考虑处置相关资产可能形成的利得或损失。()

华严宗的祖庭有()

根据下图，回答下面问题。该地区人口自然增长率最高的是()。

小林西做家务每天可得3美元，做得特别好时每天可得5美元，有1个月(30天)他共得100美元，这个月他有()天做得特别好。

Piratedcompactdisksandfloppydisksremainedthesecondbiggestvehicleforthespreadofcomputervirusesdespitethegovern

《国有建设用地使用权出让合同》中的出让人为()。　

某公共建筑，主楼采用钢筋混凝土结构，辅楼采用钢结构。项目经理进场后，立即组织临建搭设。土方施工中加强了质量控制。地质报告显示地下水水位高于槽底标高。施工中用于测量两点间水平夹角的常用仪器有（　　）。