下列( )不属于房地产市场分析的内容。

admin2011-03-29 29

问题下列( )不属于房地产市场分析的内容。

选项 A、房地产市场宏观因素分析
B、房地产市场状况分析
C、针对特定开发项目的相关因素分析
D、房地产市场的投资回报可能性大小及投资方向的准确性分析

答案D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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本估价对象是一幢出租的写字楼；土地总面积12000m2，总建筑面积52000m2；建筑层数为地上22层、地下2层，建筑结构为钢筋混凝土结构；土地使用期限为50年，从2002年5月15日起计。(估价需要：评估该幢写字楼2007年5月15日的购买价格。)
房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。()
下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是()。
有一栋四层公寓，每层建筑面积相等，已知第二层的房地价值为第一层的1.05倍，第三层的房地价值为第四层的1.15倍，第四层的房地价值为第二层的91%。按房地价值分摊法计算得出第三层占有的土地份额约为27%。()
下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有()。
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价，而不适用于城市房屋拆迁估价是()。
下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是()。
估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。
在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是()。
新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

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科学教育学建立的标志是1806年出版的()
Ifyouwanttopasstheexam,youshouldchangeyourattitude______learning.
卧床、无发热或异常消耗的成年男性病人每天最低热卡需要是
A．错觉B．幻觉C．被害妄想D．关系妄想E．影响妄想
图4-74所示三铰支架上作用两个转向相反、大小相等且不为零的力偶m1和m2，支架自重不计。则支座B的约束力为()。
战略管理者是商品流通企业战略管理的主体。一般来说，战略管理者包括()等。
2014年，全国共投入研究与试验发展(R＆D)经费13015．6亿元，比上年增加1169．0亿元；研究与试验发展(R＆D)经费投入强度(与国内生产总值之比)为2．05%，比上年提高0．04个百分点。按研究与试验发展人员(全时工作量)计算的人均经费支出为35
设α1，α2为齐次线性方程组Ax=0的基础解系，β1，β2为非齐次线性方程组AX=b的两个不同解，则方程组AX=b的通解为()．
Theexpression"stepbackintimeatleastahundredyears"(Para.2)isintendedtoconveytheideathatWhichofthefollowin
Sociologistsuse"power"torefertothecapacityofpeopletocontrolorinfluencetheactionsofothers.Sociologistsstudypo

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