开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。[2003年考题]

admin2011-02-04 30

问题开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。[2003年考题]

选项 A、施工方案
B、工期
C、质量目标
D、报价
E、市场售价

答案A,B,C,D

解析本题考核的是建设工程招标的内容。工程交底的内容，主要介绍工程概况，明确质量要求、验收标准及工期要求。对标书评审的标准是中标单位拥有足以胜任招标工程的技术和财务实力，信誉良好，报价合理。对规模大、内容复杂的工程，则应对开发商与评标委员会推荐的候选中标单位，就技术力量、施工方案、机械设备、材料供应以及决定其标价的其他因素进行调查与磋商，全面衡量，择优决标。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、1810元/m2、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2005年的价格为()元/m2。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()。

某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为()万元。

甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则()。

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()

权益状况比较与调整的主要内容包括()。

下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是()。

2019年5月6日至8日，第二届数字中国建设峰会在福建省福州市举行。在本次建设峰会上，使用了最新手脉识别系统的自动贩卖柜，让便捷购物有了“刷脸”之外的新体验。关于手脉识别系统，下列说法中错误的是()。

当设计一个表现叶片旋转的动作动画时，假设设置了旋转1周，该动画共100帧。若想使叶片的旋转速度慢1倍，下面哪个操作正确_______。

在现代管理理论学派中，()认为在企业管理中，没有什么一成不变、普遍适用的“最佳的”管理理论和方法。

下肢浅静脉曲张明显时在大腿中部扎止血带，松紧度能阻断浅静脉血流，嘱病人快速下蹲运动20次，如曲张静脉充盈明显减退，说明：

按计算精度从高到低排序，结果为：施工定额、预算定额、概算指标、概算定额。()

下列人员不得担任期货公司独立董事的是(　　)。

对出资人来说，债务性融资的资本成本比权益性融资的资本成本高。()

以下属于市场风险的是()。

Hundredsofbuildingswerewreckedbytheearthquake.

开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的( )。[2003年考题]

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根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产()时，便为最高最佳使用。

某类房地产2000年至2004年每年的价格分别为910元/m2、1190元/m2、1490元/m2、1810元/m2、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2005年的价格为()元/m2。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()。

某酒店已知可以在未来30年内取得丰厚收益，经计算未来3年收益分别为93万元、100万元、120万元，从第4年到第30年的净收益会稳定在130万元左右，在该区域酒店类房地产的报酬率为12%，则此宗估价对象房地产的价格为()万元。

甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则()。

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()

权益状况比较与调整的主要内容包括()。

下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是()。

2019年5月6日至8日，第二届数字中国建设峰会在福建省福州市举行。在本次建设峰会上，使用了最新手脉识别系统的自动贩卖柜，让便捷购物有了“刷脸”之外的新体验。关于手脉识别系统，下列说法中错误的是()。

当设计一个表现叶片旋转的动作动画时，假设设置了旋转1周，该动画共100帧。若想使叶片的旋转速度慢1倍，下面哪个操作正确_______。

在现代管理理论学派中，()认为在企业管理中，没有什么一成不变、普遍适用的“最佳的”管理理论和方法。

下肢浅静脉曲张明显时在大腿中部扎止血带，松紧度能阻断浅静脉血流，嘱病人快速下蹲运动20次，如曲张静脉充盈明显减退，说明：

按计算精度从高到低排序，结果为：施工定额、预算定额、概算指标、概算定额。()

下列人员不得担任期货公司独立董事的是( )。

对出资人来说，债务性融资的资本成本比权益性融资的资本成本高。()

以下属于市场风险的是()。

Hundredsofbuildingswerewreckedbytheearthquake.

下列人员不得担任期货公司独立董事的是(　　)。