下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

admin2017-10-24 34

问题下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

选项 A、交通拥挤
B、建筑技术减少
C、城市规划改变
D、自然环境恶化

答案B

解析经济折旧是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如环境改变，包括自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)，也可能是其他因素(如政府政策变化等)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UN1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

按照社会主义有计划商品经济的要求,从改革公房低租金制度着手,将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度,属于历史发展中()
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资6000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，
甲房地产中介公司代理预售某楼盘，发布该楼盘销售广告，广告必须载明的内容包括()。
以下不属于土地增值税扣除项目的有()。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。现行法律未禁止设定抵押权的房地产是(
公共租赁住房的供应对象不包括()。
张某于1996年11月3日去世后遗下位于××市××路××号的临街住宅一幢。该住宅占地面积100m2，共两层，每层建筑面积80m2，是张某于1996年初以10万元人民币的价格购得。张某另遗有其他财产合计价值10万元人民币。张某留下遗嘱：“全部财产由两个儿子张
封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)
某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期间为30年，贷款年利率为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行贷款；该居民家庭月收入为5000元，月收入的30%可
某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。该宗房地产当前的价格为()元。

随机试题

A．压抑B．否认C．潜抑D．合理化E．仿同化
患者，男性，59岁，缺失，牙槽嵴丰满，正位，牙槽骨吸收1／2，余留牙正常，口底至舌侧龈缘的距离为9mm。设计铸造支架可摘局部义齿修复。如果大连接体采用舌杆，间接固位体最好选
依据《安全生产法》的规定，从业人员的工伤保险费由()缴纳。
己开具的发票存根联和发票登记簿应当保存(　　)。
根据物权法律制度的规定，下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是()。
持球突破技术主要是由()几个技术环节组成。
以实施行政行为所形成的法律关系不同为标准可将行政行为划分为()。
若甲、乙、丙、丁都是处于死刑缓期2年执行期间的罪犯，下列说法正确的是()。
编写如下程序：PrivateSubCommand1Click()DimmAsInteger,nAsIntegerm=1：n=0DoWhilem
DriverWanted①Cleandrivinglicense(执照)②Mustbeofsmart(帅气的)appearance③Ageover25Applyto(申请):CapesTaxi,17PalaceRoad

最新回复(0)

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按照社会主义有计划商品经济的要求,从改革公房低租金制度着手,将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度,属于历史发展中()

甲房地产中介公司代理预售某楼盘，发布该楼盘销售广告，广告必须载明的内容包括()。

以下不属于土地增值税扣除项目的有()。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)

某宗收益性房地产，预测其未来第一年的净收益为24000元，此后5年，净收益每年在上年基础上增加1000元，价格每年上涨3％，报酬率为9．5％。该宗房地产当前的价格为()元。

A．压抑B．否认C．潜抑D．合理化E．仿同化

患者，男性，59岁，缺失，牙槽嵴丰满，正位，牙槽骨吸收1／2，余留牙正常，口底至舌侧龈缘的距离为9mm。设计铸造支架可摘局部义齿修复。如果大连接体采用舌杆，间接固位体最好选

依据《安全生产法》的规定，从业人员的工伤保险费由()缴纳。

己开具的发票存根联和发票登记簿应当保存( )。

根据物权法律制度的规定，下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是()。

持球突破技术主要是由()几个技术环节组成。

以实施行政行为所形成的法律关系不同为标准可将行政行为划分为()。

若甲、乙、丙、丁都是处于死刑缓期2年执行期间的罪犯，下列说法正确的是()。

编写如下程序：PrivateSubCommand1Click()DimmAsInteger,nAsIntegerm=1：n=0DoWhilem

DriverWanted①Cleandrivinglicense(执照)②Mustbeofsmart(帅气的)appearance③Ageover25Applyto(申请):CapesTaxi,17PalaceRoad

己开具的发票存根联和发票登记簿应当保存(　　)。