下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

admin2017-10-24 47

问题下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

选项 A、交通拥挤
B、建筑技术减少
C、城市规划改变
D、自然环境恶化

答案B

解析经济折旧是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如环境改变，包括自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)，也可能是其他因素(如政府政策变化等)。

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房地产估价理论与方法

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