下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

admin2017-10-24 42

问题下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

选项 A、交通拥挤
B、建筑技术减少
C、城市规划改变
D、自然环境恶化

答案B

解析经济折旧是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如环境改变，包括自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)，也可能是其他因素(如政府政策变化等)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UN1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某商品住宅楼于2013年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2016年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
根据相关规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税()年。
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年，房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。现行法律未禁止设定抵押权的房地产是(
公共租赁住房的供应对象不包括()。
2015年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
领取房屋权属证书，权利人应按()缴纳印花税。
李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。
××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司
房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若该类房地产的投资收益率为9%，该宗房地产2002年5月的价格是()万元。
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

随机试题

女性乳房自我检查的时间最好在()。
A．三七B．蒲黄C．茜草D．白芨E．白茅根
导游人员在处理旅游事故时，应采取的态度是()。
唐太宗说：“以天下之广，四海之众，千端万绪，须合变通，皆委百司商量，宰相筹画，于事稳便，方可奏行。岂得以一日万机，独断一人之虑也。”材料表明他主张()。
阅读以下文字，完成下列问题日常工作中，如果一件事发展得太过顺利，我们总会隐隐觉得有哪里不对，这样的直觉是有道理的。澳大利亚和法国的研究者们最近在某学术期刊上发表了一篇文章，说明了为什么当所有的证据都指向同一个结果时，它反而可能有问题。他们将此称之
(2019年河北)下列名词与内容对应不一致的是()。
对第一段中“利用放射性核素参加体内生物活动同时发出射线的特点，通过探测射线反映这些生物活动过程及其特点”这一表述的理解，不正确的一项是：对本文所述核医学技术的理解，错误的一项是：
证明二重极限不存在。
Manyphrasesusedtodescribemonetarypolicy,suchas"steeringtheeconomytoasoftlanding"or"atouchonthebrakes",make
A、It’snotimportanthowhedances.B、It’stoocrowdedtodanceaway.C、Ifhe’scareful,noonewillnotice.D、Nooneknowsthe

最新回复(0)

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

某商品住宅楼于2013年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2016年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

根据相关规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税()年。

公共租赁住房的供应对象不包括()。

领取房屋权属证书，权利人应按()缴纳印花税。

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所，法定代表人：×××，住所：××市××路××号。三、估价对象××置业公司

房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若该类房地产的投资收益率为9%，该宗房地产2002年5月的价格是()万元。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发成本时，应采用()。

女性乳房自我检查的时间最好在()。

A．三七B．蒲黄C．茜草D．白芨E．白茅根

导游人员在处理旅游事故时，应采取的态度是()。

唐太宗说：“以天下之广，四海之众，千端万绪，须合变通，皆委百司商量，宰相筹画，于事稳便，方可奏行。岂得以一日万机，独断一人之虑也。”材料表明他主张()。

(2019年河北)下列名词与内容对应不一致的是()。

对第一段中“利用放射性核素参加体内生物活动同时发出射线的特点，通过探测射线反映这些生物活动过程及其特点”这一表述的理解，不正确的一项是：对本文所述核医学技术的理解，错误的一项是：

证明二重极限不存在。

Manyphrasesusedtodescribemonetarypolicy,suchas"steeringtheeconomytoasoftlanding"or"atouchonthebrakes",make

A、It’snotimportanthowhedances.B、It’stoocrowdedtodanceaway.C、Ifhe’scareful,noonewillnotice.D、Nooneknowsthe