下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

admin2017-10-24 49

问题下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

选项 A、交通拥挤
B、建筑技术减少
C、城市规划改变
D、自然环境恶化

答案B

解析经济折旧是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑物价值损失。不利因素可能是经济因素(如市场供给过量或需求不足)、区位因素(如环境改变，包括自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)，也可能是其他因素(如政府政策变化等)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UN1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列属于住房公积金管理目的的是()
A公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整
住宅使用说明书的内容包括()。
土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分，征税的税率是()。
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。
甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时其占用的使用权剩余使用期限为()年。
以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，
某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主禾配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。【问题】对已存在的租赁关系，估价时

随机试题

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定?
重度宫颈糜烂患者，宫颈刮片为巴氏Ⅲ级，下一步处理应是下列哪项
A、软坚散结，活血消痈B、散结消肿，化瘀止痛C、活血化瘀，燥湿清热D、活血消肿，去腐生肌E、温阳化湿，消肿散结阳和解凝膏的功能是
房地产市场上往往需要个别估价、个别成交的原因是由于房地产投资具有()。
[2005年，第54题]已知点作直线运动，其运动方程为x=12-t3，则点在前3秒钟内走过的路程为()。
钢筋混凝土单层厂房排架结构中吊车的横向水平作用在()。
依据《安全生产法》的规定，下列关于各级人民政府安全生产职责的说法，正确的是()。
不管是美国式招标还是荷兰式招标，承销商以竞价方式确定各自包销的国债数额后，应该按照财政部统一规定的发行价格向外分销。()
一项工程交由甲乙两人做，甲乙两人一起做需要8天，现在甲乙两人一起做，途中甲离开了3天，最后完成这项工程用了10天，问甲单独做需要多少天完成?()
Ittookdecadestoprovethatcigarettesmokingcausescancer,heartdisease,andearlydeath.Ittook【C1】______yearstoestabli

最新回复(0)

下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列属于住房公积金管理目的的是()

住宅使用说明书的内容包括()。

土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分，征税的税率是()。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时其占用的使用权剩余使用期限为()年。

以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。

某开发项目，规划用途为单身公寓，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2，预计售价3000元/m2。该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1200元/m2管理费为

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定?

重度宫颈糜烂患者，宫颈刮片为巴氏Ⅲ级，下一步处理应是下列哪项

A、软坚散结，活血消痈B、散结消肿，化瘀止痛C、活血化瘀，燥湿清热D、活血消肿，去腐生肌E、温阳化湿，消肿散结阳和解凝膏的功能是

房地产市场上往往需要个别估价、个别成交的原因是由于房地产投资具有()。

[2005年，第54题]已知点作直线运动，其运动方程为x=12-t3，则点在前3秒钟内走过的路程为()。

钢筋混凝土单层厂房排架结构中吊车的横向水平作用在()。

依据《安全生产法》的规定，下列关于各级人民政府安全生产职责的说法，正确的是()。

不管是美国式招标还是荷兰式招标，承销商以竞价方式确定各自包销的国债数额后，应该按照财政部统一规定的发行价格向外分销。()

一项工程交由甲乙两人做，甲乙两人一起做需要8天，现在甲乙两人一起做，途中甲离开了3天，最后完成这项工程用了10天，问甲单独做需要多少天完成?()

Ittookdecadestoprovethatcigarettesmokingcausescancer,heartdisease,andearlydeath.Ittook【C1】______yearstoestabli