某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为( )元。

admin2009-05-28 57

问题某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为( )元。

选项 A、1655.33
B、1719.43
C、1743.69
D、2149.29

答案B

解析 A＝P[i(1+i)ⁿ)÷[(1+i)ⁿ-1)
＝300000×80%×[1+0.5%×[(1+0.5%)²⁴⁰]÷[(1+0.5%)²⁴⁰-1)
＝1719.43(元)

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房地产开发经营与管理

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