某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为( )元。

admin2009-05-28 60

问题某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为( )元。

选项 A、1655.33
B、1719.43
C、1743.69
D、2149.29

答案B

解析 A＝P[i(1+i)ⁿ)÷[(1+i)ⁿ-1)
＝300000×80%×[1+0.5%×[(1+0.5%)²⁴⁰]÷[(1+0.5%)²⁴⁰-1)
＝1719.43(元)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UO1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

赵某于2012年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2013年6月30日竣工后，赵某付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，并重新进行了装修，花费了40万元。2013年9月为筹集资金做生意，
赵某于2012年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2013年6月30日竣工后，赵某付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，并重新进行了装修，花费了40万元。2013年9月为筹集资金做生意，
市场比较法所依据的是______原理。
同一宗房地产，其房地价格=土地价格+建筑物价格。()
房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()
某前后临街总深度30m的矩形宗地，前街路线价20000元/m2，后街路线价1000元/m2，若按重叠价值估价法，其前街影响深度为()m。
某旧厂房的土地面积4000m2，建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境，适宜装修改造成写字楼出租，并可获得政府主管部门批准，但需补交楼面地价为500元/m2的地价款，同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年，装修改造费为每平方米建筑面积10
如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()
若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

随机试题

就艺术品的鉴赏过程而言，接受者对艺术品有了直观的了解后，将接受活动进一步展开与深化，使意象得以重建，这一过程我们称为()
马克思、恩格斯关于打碎资产阶级国家机器的思想第一次明确提出于()。
社会生活在本质上是实践的，这是因为()
DuringtheAmericanWarofIndependence,womenwereinvolvedintheactivefightinginthreeways.First,asmembersofadistin
经济效益与费用识别的基本要求有()。
对培训的情感成果进行评估时，其测量方法不包括()。(2008年5月二级真题)
在公民享有的宪法基本权利体系中，最基础的权利是()。
(2007年真题)“马锡五审判方式”产生于
Whatisthepurposeofthetalk?
WhatdidsatelliteobservationsshowaboutdeforestationintheAmazon?

最新回复(0)

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为( )元。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场比较法所依据的是______原理。

同一宗房地产，其房地价格=土地价格+建筑物价格。()

房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()

某前后临街总深度30m的矩形宗地，前街路线价20000元/m2，后街路线价1000元/m2，若按重叠价值估价法，其前街影响深度为()m。

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()

若建筑物的实际寿命超过其法定耐用年限，则其价值所剩无几。()

就艺术品的鉴赏过程而言，接受者对艺术品有了直观的了解后，将接受活动进一步展开与深化，使意象得以重建，这一过程我们称为()

马克思、恩格斯关于打碎资产阶级国家机器的思想第一次明确提出于()。

社会生活在本质上是实践的，这是因为()

DuringtheAmericanWarofIndependence,womenwereinvolvedintheactivefightinginthreeways.First,asmembersofadistin

经济效益与费用识别的基本要求有()。

对培训的情感成果进行评估时，其测量方法不包括()。(2008年5月二级真题)

在公民享有的宪法基本权利体系中，最基础的权利是()。

(2007年真题)“马锡五审判方式”产生于

Whatisthepurposeofthetalk?

WhatdidsatelliteobservationsshowaboutdeforestationintheAmazon?