某套旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。该旧住宅的现值是( )万元。

admin2010-08-08 34

问题某套旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。
该旧住宅的现值是( )万元。

选项 A、28
B、30
C、31
D、33

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UQ9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括()等方面的知识。
房地产居间业务的基本流程中包括有以下()环节等等。
台湾房屋中介商业同业公会在1996年发起首届“()奖”评选活动，在业内评选优秀的房地产经纪人员，并加以表彰。
房地产经纪机构必须控制好关键岗位，控制好()等关键性的岗位，其实也就在很大程度上控制了员工的行为。
房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括()。
在日常的房地产经纪活动中，经纪人所获得的信息，由于来源与口径不同，会有许多重复、交叉和矛盾，这就需要对它进行加工整理，使无序的信息有序化，便于使用和管理。其加工整理的程序和内容如何，请回答以下问题：研究是一种较高层次的信息加工整理步骤，它对大量信息综合
在日常的房地产经纪活动中，经纪人所获得的信息，由于来源与口径不同，会有许多重复、交叉和矛盾，这就需要对它进行加工整理，使无序的信息有序化，便于使用和管理。其加工整理的程序和内容如何，请回答以下问题：鉴别就是对房地产经纪信息的()进行分析
目前中国房地产服务业有广义和狭义之分，狭义的是《城市房地产管理法》所称的房地产中介，它包括房地产经纪和()。
张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

随机试题

2020年9月14日，国家主席习近平在北京同欧盟轮值主席国德国总理默克尔、欧洲理事会主席米歇尔、欧盟委员会主席冯德莱恩以视频方式共同举行会晤。会上习近平主席强调，中欧要做到（）
习近平总书记指出，党对军队的绝对领导是我军的军魂和命根子，永远不能变，永远不能丢。党对军队绝对领导的根本原则和制度，发端于南昌起义，奠基于三湾改编，定型于()。
一个相容选言判断p∨q假，那么，一定为()
最有可能导致ARF的损伤是
患者，男，18岁，感冒后鼻衄，鼻腔干燥，口干，咳嗽少痰，低热，舌质红，苔薄黄，脉数，治法应
外感风热，项背强痛者，宜选用的药物是()外感风热，目赤肿痛者，宜选用的药物是()
物业管理的全面正式启动以物业的()为标志。
中小企业资金难题可以使用“开源节流”的手段，下列关于“开源节流”手段的认识，错误的是()。
在市场营销学中，市场是某种产品的()购买者需求的总和。
设f(x)=｜sint｜dt，则

最新回复(0)

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括()等方面的知识。

房地产居间业务的基本流程中包括有以下()环节等等。

台湾房屋中介商业同业公会在1996年发起首届“()奖”评选活动，在业内评选优秀的房地产经纪人员，并加以表彰。

房地产经纪机构必须控制好关键岗位，控制好()等关键性的岗位，其实也就在很大程度上控制了员工的行为。

房地产经纪机构对企业规模的选择需要着重考虑与经营规模匹配的因素包括()。

目前中国房地产服务业有广义和狭义之分，狭义的是《城市房地产管理法》所称的房地产中介，它包括房地产经纪和()。

2020年9月14日，国家主席习近平在北京同欧盟轮值主席国德国总理默克尔、欧洲理事会主席米歇尔、欧盟委员会主席冯德莱恩以视频方式共同举行会晤。会上习近平主席强调，中欧要做到（）

习近平总书记指出，党对军队的绝对领导是我军的军魂和命根子，永远不能变，永远不能丢。党对军队绝对领导的根本原则和制度，发端于南昌起义，奠基于三湾改编，定型于()。

一个相容选言判断p∨q假，那么，一定为()

最有可能导致ARF的损伤是

患者，男，18岁，感冒后鼻衄，鼻腔干燥，口干，咳嗽少痰，低热，舌质红，苔薄黄，脉数，治法应

外感风热，项背强痛者，宜选用的药物是()外感风热，目赤肿痛者，宜选用的药物是()

物业管理的全面正式启动以物业的()为标志。

中小企业资金难题可以使用“开源节流”的手段，下列关于“开源节流”手段的认识，错误的是()。

在市场营销学中，市场是某种产品的()购买者需求的总和。

设f(x)=｜sint｜dt，则