2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 78

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
关于A公司中途变更规划设计以下说法正确的是( )。

选项 A、A公司中途变更商品住宅的户型应在变更确立之日起10日内,书面通知买受人
B、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复
C、买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的,视为不接受设计变更
D、A公司未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房,由A公司承担违约责任

答案A,B,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

以出让方式取得熟地土地使用权时，()不包括在土地出让地价款中。

房地产开发项目财务评价报表包括基本报表和()。

在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距越小，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越差。()

在不确定的市场环境里，房地产投资往往是具有()的。

房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了()。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

在物业管理的类型中，公共物业管理可以分为写字楼物业管理、零售商业物业管理、酒店物业管理。()

在土地私有制国家，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和永久房屋所有权组成的。()

已知某笔抵押贷款的年利率是12％，借贷双方约定按月计息，则这笔贷款的实际利率是()。

女，38岁。黏液脓血便伴里急后重3年，近1周腹痛加重。体检：体温37．5℃，贫血貌，左下腹部轻压痛。为明确诊断首选的检查是

临终关怀最主要的目的是

会计进行经济核算的经济业务是()的经济业务事项。

下列关于财政综合预算的说法错误的是(　　)。

旅游者在旅行途中产生的患病就医费用，应由()承担。

利用第二类换元积分法求解下列不定积分．

在考生文件夹下有工程文件sj5．vbp及窗体文件sj5．frm，该程序是不完整的。在名称为Forml的窗体上有一个Label控件和两个名称分别为Commandl和Command2、标题分别为“开始”和“关闭”的命令按钮。编写函数Add(A，N)，其功能是由

Forshopaholics,thepost-【D1】____periodmeansonlyonething:sales.Acrossthecountry,pricesareslashonclothing,【D2】

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Motorwaysarenodoubtthesafestroadsinthecountry.Mileformile,vehicleforvehicleyouaremuchlesslikelytobekilled

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以出让方式取得熟地土地使用权时，()不包括在土地出让地价款中。

房地产开发项目财务评价报表包括基本报表和()。

在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距越小，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越差。()

在不确定的市场环境里，房地产投资往往是具有()的。

房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了()。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

在物业管理的类型中，公共物业管理可以分为写字楼物业管理、零售商业物业管理、酒店物业管理。()

在土地私有制国家，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和永久房屋所有权组成的。()

已知某笔抵押贷款的年利率是12％，借贷双方约定按月计息，则这笔贷款的实际利率是()。

女，38岁。黏液脓血便伴里急后重3年，近1周腹痛加重。体检：体温37．5℃，贫血貌，左下腹部轻压痛。为明确诊断首选的检查是

临终关怀最主要的目的是

会计进行经济核算的经济业务是()的经济业务事项。

下列关于财政综合预算的说法错误的是( )。

旅游者在旅行途中产生的患病就医费用，应由()承担。

利用第二类换元积分法求解下列不定积分．

在考生文件夹下有工程文件sj5．vbp及窗体文件sj5．frm，该程序是不完整的。在名称为Forml的窗体上有一个Label控件和两个名称分别为Commandl和Command2、标题分别为“开始”和“关闭”的命令按钮。编写函数Add(A，N)，其功能是由

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下列关于财政综合预算的说法错误的是(　　)。

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