在不确定的市场环境里，房地产投资往往是具有( )的。

admin2011-01-26 62

问题在不确定的市场环境里，房地产投资往往是具有( )的。

选项 A、可逆性
B、不可逆性
C、不可延期性
D、可延期性
E、流动性

答案B,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某宗可比实例房地产2007年1月30日的价格为800美元/m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0.1%。假设人民币与美元的市场汇率2007年1月30日为1美元=7.8650元人民币，2007年6月30日为1美元=7.6835元人民币。
甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()
决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有()等。
商业房地产的位置优劣主要是看其：()等。
目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元．销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的
从买方角度看，成本法的理论依据是()。
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为()万元。
某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区“五通一平”的正常费用为()元／m2。[2008年考题]
出典人将自己的房地产让与他人使用收益,以获得相当于卖价的资金,但保留该房地产的所有权,待日后有能力时可以赎回;而典权人则以支付低于买价的典价,取得房地产的使用收益权,且日后还有取得房地产所有权的可能,这就是所谓的()。
房地产价格是在长期考虑下形成的。房地产由于具有独一无二性。价值大,质量、功能、产权、物业管理等情况不易了解,交易价格很难在短期内达成。另外,一宗房地产通常与其周围其他房地产构成某一特定地区,而该地区并非固定不变,尤其是社会经济位置经常在变化,所以,房地产价

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某宗可比实例房地产2007年1月30日的价格为800美元/m2，该类房地产以人民币为基准的价格变动平均每月比上月上涨0.1%。假设人民币与美元的市场汇率2007年1月30日为1美元=7.8650元人民币，2007年6月30日为1美元=7.6835元人民币。

甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年；乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济。()

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Oneoftheworld’soldestandmostfamousstatuesmaynot【C1】muchlongerunlessstepsare【C2】tosaveit.Thehugef

关于宫颈癌的临床分期，哪项是正确的

对怀疑主动脉瓣狭窄的患者，下列检查不适当的是

关于要约邀请，以下说法正确的是()。

下列各项中，不属于代理记账基本程序的是()。

下列关于从事证券业务专业人员范围的说法，错误的是()。

关于质量经济性管理，下列叙述不正确的是()。

如图所示，从元朝到明朝可以看出(　　)。如图所示，粮食亩产减少，对人的平均寿命影响最大的时期是(　　)。

OnApril1sttheyflewtoBeijing,______theystayedseveraldays.

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如图所示，从元朝到明朝可以看出( )。如图所示，粮食亩产减少，对人的平均寿命影响最大的时期是( )。

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