2. 司法
  3. 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的？

甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的？

admin2022-12-29  27
问题 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的？
选项 A、乙、丁对甲的份额享有优先购买权
B、甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权
C、如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额
D、丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效
答案B,C
解析 根据《民法典》第305条的规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。由此，立法并不禁止按份共有人将份额转让。本题中，乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，虽然没有通知甲、丙、丁，但乙戊之间的份额转让合同并不因此而无效，故丙、丁不可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效。故D选项说法错误。
    根据《物权法解释（一）》第13条的规定，按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张根据《物权法》第101条（现为《民法典》第305条）规定优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。本题中。甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，此为共有人之间转让共有份额，题面也并未有按份共有人之间另有约定的信息，所以乙、丁对甲的份额不享有优先购买权，由此可知本题A选项说法错误。而乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，属于将共有份额转让给共有人之外的人，所以其他共有人甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权。由此可知本题B选项说法正确。
    根据《物权法解释（一）》第14条的规定，两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。所以，如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额。由此可知，C选项说法正确。
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