首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲从乙处租得房屋一套,双方在合同中约定:“合同在行政机关备案后生效。”后甲出差,乙工作繁忙,双方一直未到行政机关办理备案手续,乙亦未将房屋交付给甲。对此,以下哪一说法是正确的?(2018年仿真模拟题)
甲从乙处租得房屋一套,双方在合同中约定:“合同在行政机关备案后生效。”后甲出差,乙工作繁忙,双方一直未到行政机关办理备案手续,乙亦未将房屋交付给甲。对此,以下哪一说法是正确的?(2018年仿真模拟题)
admin
2020-01-15
63
问题
甲从乙处租得房屋一套,双方在合同中约定:“合同在行政机关备案后生效。”后甲出差,乙工作繁忙,双方一直未到行政机关办理备案手续,乙亦未将房屋交付给甲。对此,以下哪一说法是正确的?(2018年仿真模拟题)
选项
A、合同已经生效
B、因为没有备案,合同未生效
C、甲有权未经备案使用该房屋
D、该合同即使经过备案也无效
答案
B
解析
一般情况下,民事法律行为自成立时生效,但当事人可以附加条件,用于决定民事法律行为的效力。《合同法》第45条规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。”甲、乙在合同中约定“合同在行政机关备案后生效”,属于附生效条件(延缓条件)的民事法律行为,该租赁合同只有待在行政机关备案后方生效。因为甲、乙双方一直没有办理备案手续,故该合同一直未生效,因此,B选项正确,AD选项错误。由于合同未生效,甲目前尚无权要求使用该房屋,故C选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/UtFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
关于证券投资基金监管措施,下列哪一选项是正确的?
甲公司生产的“晴天牌”空气清新器销量占据市场第一,乙公司见状,将自己生产的同类型产品注册成“清天牌”,并全面仿照甲公司产品,使消费者难以区分。为此,甲公司欲起诉乙公司侵权,同时拟申请诉前禁令,禁止乙公司销售该产品。关于诉前保全,下列哪些选项是正确的?
甲向某银行贷款,甲、乙和银行三方签订抵押协议,由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行,因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本,将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款,关于贷款、房屋抵押和买卖,下列哪些说法是
张兄与张弟因遗产纠纷诉至法院,一审判决张兄胜诉。张弟不服,却在赴法院提交上诉状的路上被撞昏迷,待其经抢救苏醒时已超过上诉期限一天。对此,下列哪一说法是正确的?
徐某开设打印设计中心并以自己名义登记领取了个体工商户营业执照,该中心未起字号。不久,徐某应征人伍,将该中心转让给同学李某经营,未办理工商变更登记。后该中心承接广告公司业务,款项已收却未能按期交货,遭广告公司起诉。下列哪一选项是本案的适格被告?
甲与乙公司签订的房屋买卖合同约定:“乙公司收到首期房款后,向甲交付房屋和房屋使用说明书;收到二期房款后,将房屋过户给甲。”甲交纳首期房款后,乙公司交付房屋但未立即交付房屋使用说明书。甲以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款。下列哪一表述是正确的?
关于地役权,以下表述不正确的是:()
根据我国《民事诉讼法》的有关规定,适用督促程序的案件有:
根据我国民事诉讼法及司法解释的规定,下列哪些案件当事人可以申请再审?()
随机试题
嵌顿性股疝,首选手术方法是
建设单位应当在工程竣工验收()个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
贯彻ISO9001标准的意义有( )。
工程量清单编制依据包括()。
下列指标中属于反映企业经营增长状况的指标是()。
历史唯物主义的基本观点是()。
四川省人民政府关于表彰四川省特级教师的(①) (②) (③): 近年来,全省广大教师深入贯彻党和国家教育方针政策,扎实推进教育领域改革,全面实施素质教育,模范履行教师职责,努力提升教育教学水平,涌现出一大批师德高尚、业务精湛、教育教学成绩突出的
对二维数组a[1…N,1…N]中的一个元素a[i,j](1≤i,j≤N),存储在a[i,j]之前的元素个数_____________。
AmericanDreamsThereisacommonresponsetoAmericaamongforeignwriters:theUSisalandofextremeswherethebestof
—Readthearticleontheoppositepageaboutidentifyingthetrainingneedsofstaff.—Inmostofthelines34-45thereiso
最新回复
(
0
)