甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％，丙有20%，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由：( )

admin2016-01-15 42

问题甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％，丙有20%，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。
该优先购买权应由：( )

选项 A、丁行使
B、乙、丙行使
C、丁、乙抓阄决定
D、甲决定

答案B

解析《物权法》第101条规定，“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利”。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。据此，本题中乙、丙、丁均享有优先权。但由于乙、丙的优先权是基于房屋共有的物权优先于租赁合同所产生的债权，根据“物权优于债权”的原理，本题中的优先权应由乙、丙行使。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％，丙有20%，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由：( )

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法律职业资格

甲与乙共有一匹马，甲享有40％的份额，乙享有60％的份额。在共有期间，该马租赁给丙使用，现甲欲转让自己的份额，乙、丙和其弟丁均主张优先购买权，且所出条件相同。下列表述错误的有：()

我国公司A与某外国公司B签订了一份合作勘探开发我国某地铁矿资源的合同，后双方发生了合同纠纷，试问双方当事人的下列做法中合法的是：()

甲公司委托乙公司研制一种新产品，但乙公司研制成功后，被丙窃取，将该技术高价卖给丁公司，丁公司迅速占领了该产品的大部分市场份额。在此情况下，甲公司可以向乙公司主张：()

因突发洪水冲坏道路，被告王某无法参加诉讼，法院遂裁定中止诉讼。待道路修缮之后，需恢复诉讼程序之时，下列做法中正确的是：()

同时履行抗辩权与留置权极相类似。关于它们的区别，以下说法正确的是：()

在下列各项诉讼中，当事人提起上诉，上诉人和被上诉人的确定错误的是：()

刘某从甲家具公司购买发票上称为橡木的沙发一组，一年半后，经友人告知，该沙发其实为橡胶木。一字之差，价钱相去甚远。经鉴定，果然如此。刘某遂要求甲家具公司退货赔款。对此，下列表述中错误的是：()

“资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”通常不包括()。

A．血琼脂培养基B．沙氏培养基C．DTM培养基D．左旋多巴-枸橼酸铁和咖啡酸培养基E．酵母浸膏磷酸盐琼脂分离荚膜组织胞浆菌的选择性培养基是

A．绒促性素B．垂体后叶素C．雌二醇D．苯丙酸诺龙E．促黄体素释放激素兽医临诊用于慢性消耗性疾病的恢复期，也可用于某些贫血性疾病的辅助治疗的药物是()

28岁，女性，月经量多1年，近10日经常鼻出血，脾肋下未及。血红蛋白90g/L，白细胞10×109/L，血小板30×109/L。骨髓检查：粒、红细胞系增生旺盛，巨核细胞增多，伴成熟障碍。应诊断为

下列对综合风向玫瑰图的阐述中，哪项是错误的?[2005-9]

记账人员记账后发现账簿中某笔数字多记了36元，用“九除法”查出是将邻数记颠倒了。则下列数字中，记错的数字是()。

资本公积金不包括()。

材料消耗量变动的影响=(实际数量-计划数量)×实际价格。()

数学《义务教育课程标准》中三维课程目标指知识与技能目标、_、_。

用树形结构表示实体之间联系的模型是

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试卷二

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同时履行抗辩权与留置权极相类似。关于它们的区别，以下说法正确的是：()

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28岁，女性，月经量多1年，近10日经常鼻出血，脾肋下未及。血红蛋白90g/L，白细胞10×109/L，血小板30×109/L。骨髓检查：粒、红细胞系增生旺盛，巨核细胞增多，伴成熟障碍。应诊断为

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记账人员记账后发现账簿中某笔数字多记了36元，用“九除法”查出是将邻数记颠倒了。则下列数字中，记错的数字是()。

资本公积金不包括()。

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甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％，丙有20%，这套房屋租赁给丁期间，甲欲让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由：( )

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