根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

admin2011-06-13 111

问题根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

选项 A、如果企业确定款项能收回,则可在房地产交付时确认全部销售收入
B、房地产开发经营企业所发生的各种业务可直接冲减销售收入,而不必另设会计科目进行核算
C、如买方第一次所付款项占售价的比重较小,且缺乏付清全部价款的保证条件,则可在实际收到款项的日期分期确认销售收入
D、分期收款销售价款总额中与现销价款总额相等的部分确认为销售收入,超过现销价款总额的部分,则确认为利息收入

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是()。

制定计划的一般步骤为:确定目标,形成租金方案和出租策略,签订委托合同,检查物业质量状况,提出预算,物业管理记录和控制。()

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为()。

对出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况,开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择。对于写字楼、酒店、商业用房和工业厂房常是出租和出售并举,以出售为主。()

如果开发商将建成的物业用于长期出租,则必须进行有效的物业管理,以保持物业对租客的吸引力,延长其经济寿命,进而达到()理想目的。

收益率是一个投资回报率,他通常被表示为一个复合年百分率,表明了投资项目在某一计算周期内的连续收益能力。其类型有()。

在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。()

建设工程施工的分包也需经开发商同意,分包人应有开发商指定。()

经营费用的具体项目包括人工费、公共设施设备日常运行、维修及保养费、能源费、康乐设施费、清洁卫生费、保安费用等。()

导线选择的一般原则有()。

适用情势变更原则的后果在于()

中国园林分为两大派系，即()。

《无题》中“春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干”用了下列哪种修辞手法()。

应将医疗机构取得印鉴卡的情况向本行政区域内定点批发企业通报的是()。

()是统治阶级依照法定程序设置的,对国家行政事务实行执行、指挥、组织和监督等职能的组织系统。

在Excel中，可利用(　　)方法进行求和运算。

下列纳税人中，不属于增值税一般纳税人的有(　　)。

根据购买力平价理论，如果通货膨胀高于他国，则该国货币在外汇市场上趋于(　　)。

业主与物业服务企业的关系是()。

Acollegeeducationisaninvestmentinthefuture.Butitcanbea【47】one.TheCollegeBoard【48】thatthecostsatafour-yearp

根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关建筑承包商在进行房地产开发投资过程中,所作的作用及相关内容有误的一个选项是()。

制定计划的一般步骤为:确定目标,形成租金方案和出租策略,签订委托合同,检查物业质量状况,提出预算,物业管理记录和控制。()

投资分析中使用的成本概念与企业财务会计中使用的成本概念不完全相同。主要表现为()。

对出租或出售两种处置方式而言,一般要根据市场状况,开发商对回收资金的迫切程度和开发项目的类型来选择。对于写字楼、酒店、商业用房和工业厂房常是出租和出售并举,以出售为主。()

如果开发商将建成的物业用于长期出租,则必须进行有效的物业管理,以保持物业对租客的吸引力,延长其经济寿命,进而达到()理想目的。

收益率是一个投资回报率,他通常被表示为一个复合年百分率,表明了投资项目在某一计算周期内的连续收益能力。其类型有()。

在不同的时间付出或得到同样数额的资金在价值上是相等的。()

建设工程施工的分包也需经开发商同意,分包人应有开发商指定。()

经营费用的具体项目包括人工费、公共设施设备日常运行、维修及保养费、能源费、康乐设施费、清洁卫生费、保安费用等。()

导线选择的一般原则有()。

适用情势变更原则的后果在于()

中国园林分为两大派系，即()。

《无题》中“春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干”用了下列哪种修辞手法()。

应将医疗机构取得印鉴卡的情况向本行政区域内定点批发企业通报的是()。

()是统治阶级依照法定程序设置的,对国家行政事务实行执行、指挥、组织和监督等职能的组织系统。

在Excel中，可利用( )方法进行求和运算。

下列纳税人中，不属于增值税一般纳税人的有( )。

根据购买力平价理论，如果通货膨胀高于他国，则该国货币在外汇市场上趋于( )。

业主与物业服务企业的关系是()。

Acollegeeducationisaninvestmentinthefuture.Butitcanbea【47】one.TheCollegeBoard【48】thatthecostsatafour-yearp

在Excel中，可利用(　　)方法进行求和运算。

下列纳税人中，不属于增值税一般纳税人的有(　　)。

根据购买力平价理论，如果通货膨胀高于他国，则该国货币在外汇市场上趋于(　　)。