某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 19

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中,正确的有( )。

选项 A、当期获得的部分款项在会计要素中属收入类
B、当期获得的部分款项在会计要素中属损益类
C、下期应获得余款在会计要素中属损益类
D、下期应获得余款在会计要素中属资产类

答案A,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产市场分析的内容不包括()。

房地产市场调查所采取的联系方式中()由于成本低、反馈快等优点而被越来越广泛的使用。

房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入，其经济效果的大小则用()进行衡量。

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。如果投资目标收益率为10％时，该投资项目的动态投资回收期为()年。

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的()。[2007年考题]

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资本题考核，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。[2003年考题]

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。[2003年考题]

在工程建设过程中,工程师主要负责施工合同的管理和工程进度的控制。一般情况下,还可参与解决工程施工中的技术问题等。()

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书,故合同价就是中标单位的报价。()

公司法规定的资本三原则：________、_、______。

急性出血坏死型胰腺炎时，下列检查结果不正确的是

灭火器压力指示器表盘的红区标有()字样。

在国际市场上，期货交易发展迅速，已经大大超过了股票交易和期权交易。(　　)

马克思把级差地租分为()。

王老师讲课时，迟到的钱冰突然推门而入，同学们不约而同地把目光投向了他．学生的这种心理活动属于()。

A、 B、 C、 D、 D图一与图二相同的部分则图三为空白，图一与图二不同的部分，则图三为阴影。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产市场分析的内容不包括()。

房地产市场调查所采取的联系方式中()由于成本低、反馈快等优点而被越来越广泛的使用。

房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入，其经济效果的大小则用()进行衡量。

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。如果投资目标收益率为10％时，该投资项目的动态投资回收期为()年。

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的()。[2007年考题]

某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资本题考核，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的()。[2003年考题]

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。[2003年考题]

在工程建设过程中,工程师主要负责施工合同的管理和工程进度的控制。一般情况下,还可参与解决工程施工中的技术问题等。()

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书,故合同价就是中标单位的报价。()

公司法规定的资本三原则：______________、_____________、____________。

急性出血坏死型胰腺炎时，下列检查结果不正确的是

灭火器压力指示器表盘的红区标有()字样。

在国际市场上，期货交易发展迅速，已经大大超过了股票交易和期权交易。( )

马克思把级差地租分为()。

王老师讲课时，迟到的钱冰突然推门而入，同学们不约而同地把目光投向了他．学生的这种心理活动属于()。

A、 B、 C、 D、 D图一与图二相同的部分则图三为空白，图一与图二不同的部分，则图三为阴影。

公司法规定的资本三原则：________、_、______。

在国际市场上，期货交易发展迅速，已经大大超过了股票交易和期权交易。(　　)