某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机

admin2011-05-31 54

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中,正确的有( )。

选项 A、当期获得的部分款项在会计要素中属收入类
B、当期获得的部分款项在会计要素中属损益类
C、下期应获得余款在会计要素中属损益类
D、下期应获得余款在会计要素中属资产类

答案A,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

一成不变的市场营销计划不能适应丰富多变的市场，因此，对未来市场趋势进行分析和判断是必要的，分析市场趋势的步骤包括()。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

房地产项目融资的实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。()

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的()。[2007年考题]

借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。()[2009年考题]

开发商对新城区进行开发时,在一定的用地面积内可获得相应的建筑面积,与旧城区的开发相同。另外,对于新城区开发,开发商必须按照顾客的要求进行设计,以获得较好的使用功能和开发利润。()

虽然城市四周的新城区也在不断建设,但城市建设用地是有限的,地市地价在不断上涨;同时,新城一般远离市区,交通不便,配套设施建设费用高,这些因素使得旧城区的开发改造越来越受到重视。()

在招标的评标期间,评标小组可以要求投标人回答或澄清某些问题,包括调整报价,以便实现更充分地竞价。()

网络操作系统有三种类型，分别是集中式、（　）和对等式。

企业在缴纳所得税前允许扣除的项目是()

急性白血病患者的出血多数是因为

A．具有升华性B．具有熔化性C．易发生冻结D．具有吸附性E．具有吸湿性

下列关于行政处罚的说法正确的是?

间接就业效果指标的计算公式，正确表达的是()。

我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方()。

极限=__________．

设系统中有R类资源m个，现有n个进程互斥使用。若每个进程对R资源的最大需求为w，那么当m、n、w取下表的值时，对于下表中的a～e五种情况，(21)两种情况可能会发生死锁。对于这两种情况，若将(22)，则不会发生死锁。

Thespeakermakesanannouncementabouttheafternoon______.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

一成不变的市场营销计划不能适应丰富多变的市场，因此，对未来市场趋势进行分析和判断是必要的，分析市场趋势的步骤包括()。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

房地产项目融资的实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的。()

房地产产品功能定位是在市场分析的基础上，具体规定拟提供的房地产产品的()。[2007年考题]

借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。()[2009年考题]

开发商对新城区进行开发时,在一定的用地面积内可获得相应的建筑面积,与旧城区的开发相同。另外,对于新城区开发,开发商必须按照顾客的要求进行设计,以获得较好的使用功能和开发利润。()

虽然城市四周的新城区也在不断建设,但城市建设用地是有限的,地市地价在不断上涨;同时,新城一般远离市区,交通不便,配套设施建设费用高,这些因素使得旧城区的开发改造越来越受到重视。()

在招标的评标期间,评标小组可以要求投标人回答或澄清某些问题,包括调整报价,以便实现更充分地竞价。()

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企业在缴纳所得税前允许扣除的项目是()

急性白血病患者的出血多数是因为

A．具有升华性B．具有熔化性C．易发生冻结D．具有吸附性E．具有吸湿性

下列关于行政处罚的说法正确的是?

间接就业效果指标的计算公式，正确表达的是()。

我国合同法规定，当事人在合同中既约定了违约金又约定了定金的，一方违约时，另一方()。

极限=__________．

设系统中有R类资源m个，现有n个进程互斥使用。若每个进程对R资源的最大需求为w，那么当m、n、w取下表的值时，对于下表中的a～e五种情况，(21)两种情况可能会发生死锁。对于这两种情况，若将(22)，则不会发生死锁。

Thespeakermakesanannouncementabouttheafternoon______.

网络操作系统有三种类型，分别是集中式、（　）和对等式。