2016年1月1日,甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2016年1月1日至2020年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金300万元,期满后乙公司收回办公楼。当日

admin2021-04-26  30

问题 2016年1月1日,甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2016年1月1日至2020年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金300万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧750万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为5500万元;市场上租用同等办公楼需每年支付租金520万元。1月10日。甲公司收到乙公司支付的款项,并办妥办公楼的产权变更手续。则下列关于2016年甲公司会计处理的表述中正确的有(     )。

选项 A、借:固定资产清理    5250
    累计折旧       750
  贷:固定资产    6000
B、借:银行存款4500
    营业外支出       750
  贷:固定资产清理    5250
C、借:管理费用    300
  贷:银行存款    300
D、借:管理费用    520
  贷:银行存款    520

答案A,C

解析 2016年甲公司会计处理为:
借:固定资产清理    5250
累计折旧    750
  贷:固定资产    6000
借:银行存款4500
递延收益      750
  贷:固定资产清理    5250
借:管理费用   150
  贷:递延收益   150(750/5)
借:管理费用    300
  贷:银行存款    300
所以选项A和C正确。
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