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某房地产公司2006年9月有关业务如下: (1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元; (2)采用“还本”方式销售商品房,分月发生还本支出50万元; (3
某房地产公司2006年9月有关业务如下: (1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元; (2)采用“还本”方式销售商品房,分月发生还本支出50万元; (3
admin
2009-03-24
60
问题
某房地产公司2006年9月有关业务如下:
(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;
(2)采用“还本”方式销售商品房,分月发生还本支出50万元;
(3)销售配套基础设施收入40万元;
(4)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元;
(5)将空置商品房出租取得租金收入15万元;
(6)2年前以一栋商品房抵押给银行,取得贷款700万元(贷款期限2年,贷款年利率8%,贷款期间该商品房已给银行使用),本月贷款到期,该公司无力归还,银行将抵押商品房没收,双方核对该商品房价值为850万元,扣除贷款本息,银行已向该公司支付差价38万元;
(7)自建经济适用房若干栋,建造成本5000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8000万元,10%作为办公室(建筑业成本利润率为10%)。
根据上述资料回答下列问题:
选项
A、29.5
B、25
C、4.5
D、20
答案
A
解析
销售商品房应纳营业税=(500+90)×5%=29.5(万元)
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税法一题库税务师职业资格分类
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税法一
税务师职业资格
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