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某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为:10%。 根据以上资料,回答下列问题: 该投资项目的静态投资回收期是( )年。
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为:10%。 根据以上资料,回答下列问题: 该投资项目的静态投资回收期是( )年。
admin
2015-10-25
63
问题
某投资者购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为:10%。
根据以上资料,回答下列问题:
该投资项目的静态投资回收期是( )年。
选项
A、3.56
B、4
C、4.17
D、5
答案
A
解析
根据公式
(CI一CO)
t
=0,得出P
b
′
=4—1+
≈3.56(年)。
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房地产经济专业知识与实务
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