某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅，单价为4500元/m2，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款

admin2010-06-12 35

问题某家庭预购买一套面积为120m²的经济适用住宅，单价为4500元/m²，首付款为房价的25%，其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是( )元。

选项 A、1469
B、1320
C、1856
D、2789

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

《中华人民共和国担保法》第37条规定，下列财产不得抵押()。

估价资料保管期限从估价报告出具之日起计算，一般应在()年以上。

可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价格的准确性。()

一切财产，或为动产，或为不动产。对动产与不动产的划分，通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。()

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()

划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

尿液的浓缩与稀释机制取决于

寻找不舒适原因及实施护理措施的有效渠道是

区别左右上颌乳尖牙与恒尖牙最主要的标志是

侵权责任法中规定，“医疗机构及其医务人员不得违反诊疗规范实施()的检查”

A．下腔静脉系B．头臂静脉C．上腔静脉D．锁骨下静脉E．颈内静脉主要收集头颈、上肢静脉血的是()

对象的功能评价值F的含义是()。

开放式基金应当保持不低于基金资产净值5%的现金或者到期日在1年以内的政府债券，以备支付基金份额持有人的赎回款项。(　　)

动机冲突有四种形式的说法是()提出的。

心理咨询中最常见的情绪问题是（）。

劳动纪律的内容包括()。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

《中华人民共和国担保法》第37条规定，下列财产不得抵押()。

估价资料保管期限从估价报告出具之日起计算，一般应在()年以上。

可比实例选取得恰当与否，直接影响到市场法评估出的价格的准确性。()

一切财产，或为动产，或为不动产。对动产与不动产的划分，通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。()

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()

划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。()

实地查勘是就委托人介绍或提供的估价对象的有关情况到实地查明,亲临现场感受估价对象的位置、周围环境、景观的优劣,查勘()。

农业净收益的估算,是由农地平均年产值(全年农产品产量乘以单价)扣除种苗费、肥料费、人工费、畜工费、机工费、农药费、材料费、水利费、农舍费、农具费、税费、投资利息等。()

尿液的浓缩与稀释机制取决于

寻找不舒适原因及实施护理措施的有效渠道是

区别左右上颌乳尖牙与恒尖牙最主要的标志是

侵权责任法中规定，“医疗机构及其医务人员不得违反诊疗规范实施()的检查”

A．下腔静脉系B．头臂静脉C．上腔静脉D．锁骨下静脉E．颈内静脉主要收集头颈、上肢静脉血的是()

对象的功能评价值F的含义是()。

开放式基金应当保持不低于基金资产净值5%的现金或者到期日在1年以内的政府债券，以备支付基金份额持有人的赎回款项。( )

动机冲突有四种形式的说法是()提出的。

心理咨询中最常见的情绪问题是（）。

劳动纪律的内容包括()。

开放式基金应当保持不低于基金资产净值5%的现金或者到期日在1年以内的政府债券，以备支付基金份额持有人的赎回款项。(　　)