城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于( )。

admin2010-06-11 64

问题城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于( )。

选项 A、估价时点和估价对象均为现在
B、估价时点和估价对象均为未来
C、估价时点为现在，估价对象为未来
D、估价时点为现在，估价对象为过去

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查估价时点原则的含义和内容。不同估价目的的房地产估价，其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的关系比较复杂，辅导教材在这方面讲得很详细，关键还在于在理解的基础上熟练掌握。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在新入住房屋的室内环境污染中，来源于室内的主要污染物是()。

下列房地产中，适用市场法估价的有()。

按照《房地产经纪管理办法》的规定，改变房屋内部结构分割出租的，对房地产经纪机构处以3万元罚款和()。

居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期8个月的独家出售经纪服务合同。1个月后，居先生又将该房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担()。

申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有()。

房地产直接投资的类型主要有()。

某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30％，余款以6％利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为()元。

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()内，到所在建设(房地产)主管部门进行备案。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

单纯性甲状腺肿的最主要病因是

A、《赫尔辛基宣言》B、《夏威夷宣言》C、《希波克拉底誓言》D、《大医精诚》E、《纪念白求恩》第二个关于人体实验的伦理学文献是

托姆斯颗粒层位于

A、异喹啉＜四氢异喹啉B、麻黄碱＜去甲麻黄碱C、伪麻黄碱＞麻黄碱D、利血平＜一般叔胺碱E、咖啡碱＜一般生物碱空间效应造成碱性不同的生物碱为（）

大地水准面精化工作中，A、B级GPS见测应采用()定位模式。

The　Turing　machine　is　an　abstract(71)of　computer　execution　and　storage　introduced　in　1936　by　Alan　Turing　to　give　a　mathematicall

KTCShippingcompanyhasthebestpriceforshippinggoodsviacontainers______anydestinationworldwide.

Scientistsfordecadeshaveclashedoverwhetherevolutiontakesplacegraduallyorisdrivenbyshortspurtsofintensechange

Everyoneneedstosleep.Ifwedon’tsleepenough,weoftenfeeltiredandirritable(烦躁的，易怒的).Itseemstherearetwopurposes

城市房屋拆迁补偿估价中，实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在新入住房屋的室内环境污染中，来源于室内的主要污染物是()。

下列房地产中，适用市场法估价的有()。

按照《房地产经纪管理办法》的规定，改变房屋内部结构分割出租的，对房地产经纪机构处以3万元罚款和()。

居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期8个月的独家出售经纪服务合同。1个月后，居先生又将该房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担()。

申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有()。

房地产直接投资的类型主要有()。

某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30％，余款以6％利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为()元。

房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起()内，到所在建设(房地产)主管部门进行备案。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

单纯性甲状腺肿的最主要病因是

A、《赫尔辛基宣言》B、《夏威夷宣言》C、《希波克拉底誓言》D、《大医精诚》E、《纪念白求恩》第二个关于人体实验的伦理学文献是

托姆斯颗粒层位于

A、异喹啉＜四氢异喹啉B、麻黄碱＜去甲麻黄碱C、伪麻黄碱＞麻黄碱D、利血平＜一般叔胺碱E、咖啡碱＜一般生物碱空间效应造成碱性不同的生物碱为（）

大地水准面精化工作中，A、B级GPS见测应采用()定位模式。

The Turing machine is an abstract(71)of computer execution and storage introduced in 1936 by Alan Turing to give a mathematicall

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Everyoneneedstosleep.Ifwedon’tsleepenough,weoftenfeeltiredandirritable(烦躁的，易怒的).Itseemstherearetwopurposes

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