首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格,应属于( )。
城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格,应属于( )。
admin
2010-06-11
70
问题
城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的,为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格,应属于( )。
选项
A、估价时点和估价对象均为现在
B、估价时点和估价对象均为未来
C、估价时点为现在,估价对象为未来
D、估价时点为现在,估价对象为过去
答案
C
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查估价时点原则的含义和内容。不同估价目的的房地产估价,其估价时点与估价所依据的估价对象状况和房地产市场状况的关系比较复杂,辅导教材在这方面讲得很详细,关键还在于在理解的基础上熟练掌握。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/vu9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列房地产中,适用收益法估价的有()。
在存量房租赁经纪代理业务流程中,房屋租赁合同签订之后的环节有()。
房地产经纪人员的诚实守信主要体现在()。
房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,这体现了房地产经纪活动()。
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元/m2住宅。房款的40%利用抵押贷款方式支付,刘某预计自己未来的收入可能减少,选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面,小区北临一条城市主干道,对面临近~所中学,距离该住宅楼东南方向约
贷款金额占抵押房地产价值的比率是指()。
某集团公司拟以其房地产向银行抵押贷款,该单位土地是行政划拨的,你认为应采用什么估价技术路线?对该房地产抵押价值评估时应注意哪些事项?
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.08。该房地产的购买者要求的税前现金流量为()万元。
从权益的角度来看,现实中的房地产估价对象包括()等。
随机试题
常用的公报有
下列加横线词语活用现象与其他三项不同的一项是()
对于国际敏感度指数(ISI),正确的说法是
产于云南的道地药材是
下列人员中,可以做兼职律师的有______。
2014年2月3日,甲与乙公司签订买卖合同,以60万元价格向乙公司购买一辆客车。双方约定,购车合同签订之日起1个月内甲支付50万元,余款在2016年2月3日前付清。并约定乙公司保留客车所有权至甲付清全部款项之前。2月10日,甲未经其妻同意,以自家婚后
社区建设的社会保障功能主要面对的群体是()。
Themeaningoftheword"gruelling"inthefirstparagraphismostcloseto______.Triathlon,accordingtothetext,originate
(1)"Allright,boysandgirls,who’dliketoseesomemagic?"TwiceadaytheferryArahura—anditisgreetedwithcriesof"Me!
SmotherLove[A]Everymorning,LeanneBricklandandhersisterwouldbicycletoschoolwiththesamewordsringingintheir
最新回复
(
0
)