张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30％，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8％，采用按月等额还款方式偿还。处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。

admin2012-12-17 55

问题张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30％，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8％，采用按月等额还款方式偿还。
处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。

选项 A、偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B、扣除抵押土地使用权应缴纳的税费
C、处分抵押土地使用权的费用
D、该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金

答案C

解析处分抵押的土地使用权所得金额，依下列顺序分配：(1)支付处分抵押土地使用权的费用；(2)扣除抵押土地使用权应缴纳的税费；(3)偿还抵押权人的债权本息及支付违约金；(4)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；(5)剩余金额交还抵押人。

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已知某长期投资项目的现金流量表如表所示。[2008年真题]该项目的净现值为()万元。

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低钾血症心电图的改变有

胆道手术回病房后“T”形管要

水泥稳定土、石灰土、工业废渣稳定土基层施工技术中具有相同要求的有()。

当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，利息应付时间是()。

根据《会计法》的规定，公司企业在确认、计量和记录资产、负债、所有者权益、收入、费用、成本和利润时所遵循的依据是(　　)。

有以下程序#includemain(){charc;do{c=getchar();putchar(c);}while(c!=’#’);printf("\n");}执行时如输入：abcdefg##,则输出结果是（）。

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有以下程序#includemain(){charc;do{c=getchar();putchar(c);}while(c!=’#’);printf("\n");}执行时如输入：abcdefg##,则输出结果是（）。

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