下列关于物业服务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-20 41

问题下列关于物业服务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

选项 A、物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C、物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D、业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E、根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1％～1．5％缴纳物业共用部位、共用设施设备维修基金

答案A，B，D

解析在物业管理区域内，由物业服务企业接受委托代为收取供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用的，其委托手续费应向委托单位收取，不得向业主收取手续费等额外费用，所以选项C错误。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％～8％。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整，所以选项E错误。因此，本题的正确答案为ABD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VNnf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于物业服务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30％，购房人最多可支付的首付款为30万元，则该购房人的最少贷款金额为()万元。

某套住宅的总价为200万元，月租金为5000元。该住宅的年租金回报率()。

常用的给水方式中，分区、分压供水方式适用于()。

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法()享有民事权利、承担民事义务的组织。

房地产经纪人执业资格的执业范围为()。

甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为属于：()。

房地产经纪机构和经纪人从事房地产经纪活动,应当在经营场所公示的情形有()。

城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有()的选址意见书。

试述西周分封制实施的特点及其文化意义。

Themantowhomwehandedtheformspointedoutthattheyhadnotbeen______filledin.

依据《刑法》的相关规定，下列说法错误的是哪些选项?

GPS卫星采用两个频率L1和L2的作用为()。

在担保管理评价工作中，商业银行对保证人的管理评价内容不包括()。

[img][/img]2014年江苏省主要农产品单产由高到低排序正确的是：

个人需要与社会需要的统一性，具体体现在

Thenumberofexecutivebranchemployeesretiringthisfiscalyear,whichendsnextmonth,isontracktobenearlytwicetheto