下列关于物业服务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-20 35

问题下列关于物业服务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

选项 A、物业服务合同按委托人的不同和签订的先后顺序可分为前期物业服务合同和物业服务合同
B、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
C、物业企业代收水、电和有线电视等费用可以向业主收取适当的手续费
D、业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用
E、根据相关规定，购买商品房者应按购房款的1％～1．5％缴纳物业共用部位、共用设施设备维修基金

答案A，B，D

解析在物业管理区域内，由物业服务企业接受委托代为收取供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用的，其委托手续费应向委托单位收取，不得向业主收取手续费等额外费用，所以选项C错误。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％～8％。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整，所以选项E错误。因此，本题的正确答案为ABD。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于物业服务的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30％，购房人最多可支付的首付款为30万元，则该购房人的最少贷款金额为()万元。

建筑物一般由若干个大小不同的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合。这些一片片的实体，称为()。

为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是()。

《中华人民共和国消费者权益保护法》中规定了消费者享有()等权利。

《中华人民共和国消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利，规定了经营者()等义务。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

一青年女性病人于受凉淋雨后突发寒战、高热、胸痛、咳嗽、气急，咳铁锈色痰，体检左下肺有实变体征及湿啰音，治疗用药应首选（）

在网络计划工期优化过程中，当出现多条关键线路时，必须(　　)。

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知甲超出公司章程的规定权限。则该买卖合同()。

甲公司进口一台电梯，发票列明：成交价格10万美元，货物运抵境内输入地点起卸后的运输及相关费用，保险费500美元；包装容器费200美元、销售佣金100美元，特许权使用费为成交价的3%。则其完税价格为(　　)。

一个投资组合风险大于平均市场风险，则它的β值可能为()。

()认为每个组织都要解决好管理形式和组织措施的问题，对非正当利益要进行有效控制。

学生为了获得师长的赞许或认可，表现出一定要把学习搞好的内在需要，是构成学生学习动机的()

更狭义的教育是指“德育”()。

结合你自己的经历，谈谈你报考该岗位的优势?

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某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30％，购房人最多可支付的首付款为30万元，则该购房人的最少贷款金额为()万元。

建筑物一般由若干个大小不同的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合。这些一片片的实体，称为()。

为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是()。

《中华人民共和国消费者权益保护法》中规定了消费者享有()等权利。

《中华人民共和国消费者权益保护法》从保护消费者合法权益的需要出发，针对消费者的权利，规定了经营者()等义务。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有()。

一青年女性病人于受凉淋雨后突发寒战、高热、胸痛、咳嗽、气急，咳铁锈色痰，体检左下肺有实变体征及湿啰音，治疗用药应首选（）

在网络计划工期优化过程中，当出现多条关键线路时，必须( )。

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值800万元的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知甲超出公司章程的规定权限。则该买卖合同()。

甲公司进口一台电梯，发票列明：成交价格10万美元，货物运抵境内输入地点起卸后的运输及相关费用，保险费500美元；包装容器费200美元、销售佣金100美元，特许权使用费为成交价的3%。则其完税价格为( )。

一个投资组合风险大于平均市场风险，则它的β值可能为()。

()认为每个组织都要解决好管理形式和组织措施的问题，对非正当利益要进行有效控制。

学生为了获得师长的赞许或认可，表现出一定要把学习搞好的内在需要，是构成学生学习动机的()

更狭义的教育是指“德育”()。

结合你自己的经历，谈谈你报考该岗位的优势?

在网络计划工期优化过程中，当出现多条关键线路时，必须(　　)。

甲公司进口一台电梯，发票列明：成交价格10万美元，货物运抵境内输入地点起卸后的运输及相关费用，保险费500美元；包装容器费200美元、销售佣金100美元，特许权使用费为成交价的3%。则其完税价格为(　　)。