某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年收益为7 500元；另外，又搜集到三台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。要求：试用收益法评估该设备的价值。

admin2009-07-24 46

问题某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年收益为7 500元；另外，又搜集到三台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。

要求：试用收益法评估该设备的价值。

选项

答案(1)折现率按三台参照设备的实际收益率的算术平均值为准： =(6 200÷44 300×100%+6 800÷42 500×100%+8 600÷57 300×100%)÷3 =(14%+16%+15%)÷3 =15% [*]

解析

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按现行《混凝土结构设计规范》规定，当梁的腹板高度大于或等于450mm时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于()mm。

某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于()产生的。

当土体的可压缩性和建筑物基础的埋置深度较小时，若地基承载力不足，则地基失稳的破坏形式是()。

常用的建筑工程功能评价的方法有()。

容积率是指()。

某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

玻璃钢门窗的生产方式有()。

A、B、C、D四指标的重要程度逻辑关系如下表所列，已知D的权重值为0．1，则指标A可能的权重值有()。

混凝土在有荷载作用下的变形包括()。

思维的特点是和。

心血虚证与心阴虚证的共见症状是

患者，男性，46岁。上班乘坐公交车时总是担心会出现危险，尤其是车厢内人员拥挤的时候，症状加重，出现心悸、头晕、出汗、发抖、胸闷、好像透不过气来。该症状为

按照交易标的期货可以划分为商品期货和金融期货，下列属于金融期货的是(　　)。

从经济意义上看，信用的条件是()。

社会工作者小李计划向某社区基金会申请项目资助。在项目申请书中，小李应说明的内容有()。

论述资本主义绝对地租形成的条件、原因源泉。

下列存储管理方案中，允许动态扩充内存容量的方案是()。

•Readthetextbelowaboutcustomercare．•Inmostofthelines(41-52)thereisoneextraword．Itiseithergrammaticallyinc

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按现行《混凝土结构设计规范》规定，当梁的腹板高度大于或等于450mm时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，钢筋间距不宜大于()mm。

某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于()产生的。

当土体的可压缩性和建筑物基础的埋置深度较小时，若地基承载力不足，则地基失稳的破坏形式是()。

常用的建筑工程功能评价的方法有()。

容积率是指()。

某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

玻璃钢门窗的生产方式有()。

A、B、C、D四指标的重要程度逻辑关系如下表所列，已知D的权重值为0．1，则指标A可能的权重值有()。

混凝土在有荷载作用下的变形包括()。

思维的特点是______和______。

心血虚证与心阴虚证的共见症状是

患者，男性，46岁。上班乘坐公交车时总是担心会出现危险，尤其是车厢内人员拥挤的时候，症状加重，出现心悸、头晕、出汗、发抖、胸闷、好像透不过气来。该症状为

按照交易标的期货可以划分为商品期货和金融期货，下列属于金融期货的是( )。

从经济意义上看，信用的条件是()。

社会工作者小李计划向某社区基金会申请项目资助。在项目申请书中，小李应说明的内容有()。

论述资本主义绝对地租形成的条件、原因源泉。

下列存储管理方案中，允许动态扩充内存容量的方案是()。

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按照交易标的期货可以划分为商品期货和金融期货，下列属于金融期货的是(　　)。