下列关于商品房销售的表述中，正确的是( )。

admin2009-03-28 39

问题下列关于商品房销售的表述中，正确的是( )。

选项 A、商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B、按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C、按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D、商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

答案C

解析合同中未约定，应按下列原则进行：商品房买卖合同中约定的面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房；面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套；套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于商品房销售的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。

判断建筑物经济寿命,不用考虑其市场状况和经营收益状况。()

某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()。

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用,及应()的税费。

因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括()。

当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是()。

从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的速动比率为()。

患者，男性，45岁。自觉心慌心烦，时息时作，健忘失眠。治疗应首选()

西方发达国家地方分权化的主要原因有()

下列说法中错误的一项是()

臂丛由、、、和的前支构成。

有关唾液腺及唾液腺显像描述错误的是

某水利工程业主与承包商签订了工程施工合同，合同中含两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商合同单价甲项为180元／m3，乙项为160元／m3。承包合同约定：(1)开工前业主应向承包商支付合同价20％的预付款

设A是n阶矩阵，α1,α2,α3是n维列向量，且α1≠0，Aα1=α1，Aα2=α1+α2，Aα2=α1+α2，试证α1,α2,α3线性无关．

有如下程序：#includeUsingnamespacestd；classBase{public：Base(intx=0)：valB(x){cout

下列关于商品房销售的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。

判断建筑物经济寿命,不用考虑其市场状况和经营收益状况。()

某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()。

销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用,及应()的税费。

因公共利益的需要征收处于正常生产经营中企业的房屋，该房屋占用范围的建设用地使用权为划拨性质，对该企业给予的补偿不包括()。

当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是()。

从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的速动比率为()。

患者，男性，45岁。自觉心慌心烦，时息时作，健忘失眠。治疗应首选()

西方发达国家地方分权化的主要原因有()

下列说法中错误的一项是()

臂丛由________、________、________、________和________的前支构成。

有关唾液腺及唾液腺显像描述错误的是

设A是n阶矩阵，α1,α2,α3是n维列向量，且α1≠0，Aα1=α1，Aα2=α1+α2，Aα2=α1+α2，试证α1,α2,α3线性无关．

有如下程序：#includeUsingnamespacestd；classBase{public：Base(intx=0)：valB(x){cout

臂丛由、、、和的前支构成。