2. 工程
  3. 下列关于商品房销售的表述中，正确的是( )。

下列关于商品房销售的表述中，正确的是( )。

admin2009-03-28  30
问题 下列关于商品房销售的表述中，正确的是(    )。
选项 A、商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
B、按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C、按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D、商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
答案C
解析 合同中未约定，应按下列原则进行：商品房买卖合同中约定的面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房；面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款。按照我国现行的房屋权属登记的有关规定，房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记，但按套；套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。
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