房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后l套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了

admin2012-03-30 44

问题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后l套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。
下列关于甲、乙之间买卖合同效力的说法中，正确的是（）。

选项 A、甲、乙之间的买卖合同有效
B、甲、乙之间的买卖合同无效
C、尽管乙未办理产权变更登记，但不影响甲、乙之间买卖合同的效力
D、由于乙未办理产权变更登记．因此，甲、乙之间买卖合同无效

答案A,C

解析甲、乙之间的买卖合同有效。根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本题中，尽管乙未办理产权变更登记，但不影响甲、乙之间买卖合同的效力。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VS78777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济与民商法律知识

企业法律顾问

下列关于葡萄酒的说法中，正确的是()。

派出机关是指由县级以上地方人民政府经有权机关批准，在特定行政区划内设立的行使相当于一级人民政府管理职权的行政机关。根据上述定义，下面哪项属于派出机关的范畴?()

某蛋糕房销售A、B两种糕点，其单价均为8元，单个净利润分别为3元和4元。推广期两种糕点均六折出售。如某天出售X个糕点，问其中至少要有多少个B糕点才能够保证不亏本?()

根据我国《执业医师法》规定，下列关于不予注册的情形说法错误的是：

北方深秋季节的清晨，树叶的上、下表面有可能出现的情况为()。

借记“原材料”账户，有可能贷记()。

远期现货交易信用风险较大的原因在于()。

下列关于贷款抵押的说法，错误的是()。

ABC会计师事务所接受委托负责审计甲公司2011年度财务报表，A注册会计师担任审计项目合伙人。A注册会计师在对甲公司存货进行监盘时，需要运用相关的职业判断，请回答下列问题：A注册会计师应当实施的监盘程序包括哪些?

关于SAS的施测步骤，下列说法中正确的是()。

用部首查字法查阅《辞海》时，左、右都有部首的，取()不取()，内、外都有部首时，取()不取()。

[*]

计算机技术中，为解决一个特定问题而采取的特定的有限的步骤称为【】。

TherehasbeenalotofactivityrecentlyintheHodgsonDesert.About35milesoffHighway2,dozensofmilesfromthenearest