房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后l套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了

admin2012-03-30 52

问题房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后l套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。
下列关于甲、乙之间买卖合同效力的说法中，正确的是（）。

选项 A、甲、乙之间的买卖合同有效
B、甲、乙之间的买卖合同无效
C、尽管乙未办理产权变更登记，但不影响甲、乙之间买卖合同的效力
D、由于乙未办理产权变更登记．因此，甲、乙之间买卖合同无效

答案A,C

解析甲、乙之间的买卖合同有效。根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本题中，尽管乙未办理产权变更登记，但不影响甲、乙之间买卖合同的效力。

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根据我国刑法，下列情形构成犯罪的是()。

今年1月至6月，某品牌轿车在全国的销售量为1万台，仅占去年全年该品牌国内销售量的40％。由此可预测，今年该品牌轿车全年的销售量一定少于去年。以下哪项如果为真，最能削弱上述结论?()

患者王女士就诊呼吸科门诊，因感觉甲医生看病敷衍，怀疑其开的药物是否有效，因此又就诊于另一家医院呼吸科门诊的乙医生，得到不同的治疗方案后便询问乙医生哪种治疗方案更有效。此时乙医生恰当的做法是()。

根据民事诉讼法的规定，人民法院可以裁定先予执行的案件不包括()。

下列行为中不属于行政行为的是：

浮士德的形象。

申请经济适用住的家庭必须同时符合下列条件具有____、_、____。

单一因素比较法作为市场法的具体操作方法，具体又包含若干具体的评估方法，分别是【】

CharlesSteinmets,attheageoftwenty-seven,wasalreadyfamousasanelectricalgeniusandwasbecomingknownasawarm-h

一个体重为60kg的人，其血量约为

贮气囊的作用不包括下列哪项

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑可靠性鉴定，可分为()鉴定。

我们要大力弘扬的时代精神是当代人民精神风貌的集中体现，是激发社会创造活力的强大力量。时代精神的内涵十分丰富，其核心是()。(2013．12单选)

数据结构分为逻辑结构和存储结构，循环队列属于【　】结构。

Everyoneexperiencesfearduringmajorcrisis—suchasfires,automobileaccidents,etc.Somepeopleevenfeelverynervouswhe

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根据我国刑法，下列情形构成犯罪的是()。

今年1月至6月，某品牌轿车在全国的销售量为1万台，仅占去年全年该品牌国内销售量的40％。由此可预测，今年该品牌轿车全年的销售量一定少于去年。以下哪项如果为真，最能削弱上述结论?()

患者王女士就诊呼吸科门诊，因感觉甲医生看病敷衍，怀疑其开的药物是否有效，因此又就诊于另一家医院呼吸科门诊的乙医生，得到不同的治疗方案后便询问乙医生哪种治疗方案更有效。此时乙医生恰当的做法是()。

根据民事诉讼法的规定，人民法院可以裁定先予执行的案件不包括()。

下列行为中不属于行政行为的是：

浮士德的形象。

申请经济适用住的家庭必须同时符合下列条件具有________、_________、________。

单一因素比较法作为市场法的具体操作方法，具体又包含若干具体的评估方法，分别是【】

CharlesSteinmets,attheageoftwenty-seven,wasalreadyfamousasanelectricalgeniusandwasbecomingknownasawarm-h

一个体重为60kg的人，其血量约为

贮气囊的作用不包括下列哪项

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，民用建筑可靠性鉴定，可分为()鉴定。

我们要大力弘扬的时代精神是当代人民精神风貌的集中体现，是激发社会创造活力的强大力量。时代精神的内涵十分丰富，其核心是()。(2013．12单选)

数据结构分为逻辑结构和存储结构，循环队列属于【 】结构。

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申请经济适用住的家庭必须同时符合下列条件具有____、_、____。

数据结构分为逻辑结构和存储结构，循环队列属于【　】结构。