首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。经过2
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。经过2
admin
2022-10-25
16
问题
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间,一位购房者看中该房源,经房地产经纪人陪同去现场看了房源,最终与房地产经纪公司签订购买合同。
交易能否顺利达成,( )是关键的环节。
选项
A、买方代理人的信息收集
B、确定购房者的需求程度
C、房地产经纪人的撮合
D、房地产经纪人的销售能力
答案
C
解析
房地产交易能否顺利达成,房地产经纪人的撮合是一个关键的环节。交易撮合时的操作要点主要包括:(1)分析交易双方的分歧点,区分是主要问题还是次要问题,经纪人要主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调;(2)要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧;(3)当分歧较大时尝试将双方分开,进行协调。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VSbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地,使用者先以行政划拨方式取得,后于2002年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建成一座总建筑面积为2500m2的办公楼,现全部用于出租。2007年11月1日进行的市场调查情况如
区域因素种类:主要有地区的繁华程度、交通状况、基础设施状况、区域环境条件、城市规划、土地使用限制、区域产业集聚程度等。()
现代市场经济是政府宏观调控下的市场经济。
某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料:(1)调查的样点中,有一个样点P为临街商业店铺,位于二级地,租金为2
影响土地价格行政影响力方面的因素包括()。
关于不能报名参加土地估价师资格考试的条件,说法不正确的是()。
根据马克思地租理论,农产品的生产价格由中等地农产品的个别生产价格决定。()
村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准,或没有宅基地的,可以申请宅基地。()
某市现有非农业人口50名,随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大,市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2用于建设交通道路。为了筹集建设资金,政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司,用途为工业用地,并对该土地办理了登记。该公司向临
下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是()。
随机试题
城市政府职能的特点。
白术散加钩藤、石决明以健脾利湿,平肝潜阳,主治妊高症的
金融机构之间进行短期资金拆借活动的市场被称为()。
下列不属于市域城镇体系规划内容的是()
施工成本管理必须依赖于高效的组织机构,符合组织机构设置的要求有()。
宋代张择端的艺术成就主要表现在花鸟画方面。()
政府进行金融调控的主要手段是财政政策。()
某企业评选年度优秀职员,J,K,L,M,N,O,P七位候选人按得票的多少排序,得票最多的名列第一。每人得的票数均不同。J的票数比O多;O的票数比K多;K的票数比M多;N不是最后一名;P的票数比L少,但是比N多.也比O多。如果P,O,K的排名连续,则以
y=2x的麦克劳林公式中xn项的系数是_________.
Forthousandsofyears,thenumberofpeopleintheworldinchedup.Thentherewasa【C1】______spurt(爆发)duringtheindustrial
最新回复
(
0
)