首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。经过2
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。经过2
admin
2022-10-25
34
问题
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆,但该房屋室内装修陈旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间,一位购房者看中该房源,经房地产经纪人陪同去现场看了房源,最终与房地产经纪公司签订购买合同。
交易能否顺利达成,( )是关键的环节。
选项
A、买方代理人的信息收集
B、确定购房者的需求程度
C、房地产经纪人的撮合
D、房地产经纪人的销售能力
答案
C
解析
房地产交易能否顺利达成,房地产经纪人的撮合是一个关键的环节。交易撮合时的操作要点主要包括:(1)分析交易双方的分歧点,区分是主要问题还是次要问题,经纪人要主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调;(2)要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧;(3)当分歧较大时尝试将双方分开,进行协调。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VSbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
在农用地地价体系中,()是指县(市)政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域,按照不同利用类型,分别评估确定的某一估价期日的平均价格。
就房地产开发的至体而言,类型有()。
某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权,后采用国有土地租赁方式进行有偿使用,合同约定年租金为3万元/亩,租期15年。调查,当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元/亩。假设土地还原率为7%,则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为()万元/亩。
某房地产开发项目现金流量如下表所示,基准收益率为12%,该项目净现值为()万元。
下列有关承租土地使用权的说法正确的有()。
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,拍卖所得价款的清偿顺序应该是()。
国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行()。
《经济适用住房管理办法规定,符合下列()条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房。
在新建商品房房源信息发布渠道中,互联网具备的优势()。
在房源信息共享中,注重对客户的隐私保护、服务质量高的模式属于()。
随机试题
ADC0809是__________型8位A/D转换器。
继发性肺结核的好发部位包括
与肺癌有关的因素包括
周某在家中虐待老母王某,王某不堪其虐待,向公安机关要求处理,以下说法正确的是:
当坍落度为12cm的水泥混凝土抗压强度试件成型时,采用()方法成型。
垂直管道或设备金属保护层的敷设方法和要求是()。
保荐人出具的发行保荐书、证券服务机构出具的有关文件应当作为招股说明书的备查文件,在中国证监会指定的网站上披露,并置备于(),以备公众查阅。
李天升入初中后学业成绩“屡战屡败”,他表现的一点也不在乎,经常说“我就破罐子破摔了”“听天由命吧”一类的话,李天的状态被称为()。
求下列极限:
最新回复
(
0
)