张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-10-25 22

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
交易能否顺利达成，( )是关键的环节。

选项 A、买方代理人的信息收集
B、确定购房者的需求程度
C、房地产经纪人的撮合
D、房地产经纪人的销售能力

答案C

解析房地产交易能否顺利达成，房地产经纪人的撮合是一个关键的环节。交易撮合时的操作要点主要包括：(1)分析交易双方的分歧点，区分是主要问题还是次要问题，经纪人要主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调；(2)要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧；(3)当分歧较大时尝试将双方分开，进行协调。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

在剩余法的估价中,由于包含了较多的可变因素,因此,不同的估价人员对于同一宗地的估价结果有时相差很大。()

土地权利转移较常见的具体服务内容有()。

开发建筑成本费用不包括()。

土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。()

在土地估价过程中，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是()。

下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有()。

国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为()。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。

H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当至迟于()申请续期。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

设u=u(x，y)在全平面有连续偏导数，(Ⅰ)作极坐标变换x=rcosθ，y=rsinθ，求的关系式；(Ⅱ)若，求证：u(x，y)=u(0，0)为常数．

胃酸分泌减少时，促胰液素的分泌

A、磷酸果糖激酶-2B、3-磷酸甘油醛脱氢酶C、丙酮酸激酶D、6-磷酸葡萄糖脱氢酶E、果糖双磷酸酶-1仅糖异生需要的()

氨苯蝶啶的利尿作用机制是（　　）。

流行性脑脊髓膜炎的传播途径是

工程质量监督机构对竣工验收程序实施的监督包括(　　)。

下列关于鲍默尔销售最大化模型的说法中正确的有()。

(1)WhenIaminaserioushumor,IveryoftenwalkbymyselfinWestminsterAbbey,wheremegloominessoftheplace,andmeuse

AnEnglishschoolboywouldonlyaskhisfriend:"Wassatime,then?"Tohisteacherhewouldbemuchmorelikelytospeakinamo

房地产经纪业务操作

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在剩余法的估价中,由于包含了较多的可变因素,因此,不同的估价人员对于同一宗地的估价结果有时相差很大。()

土地权利转移较常见的具体服务内容有()。

开发建筑成本费用不包括()。

土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。()

在土地估价过程中，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是()。

下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有()。

国有企业改制中，不需要进行地价评估的土地使用权处置方式为()。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。

H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当至迟于()申请续期。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

设u=u(x，y)在全平面有连续偏导数，(Ⅰ)作极坐标变换x=rcosθ，y=rsinθ，求的关系式；(Ⅱ)若，求证：u(x，y)=u(0，0)为常数．

胃酸分泌减少时，促胰液素的分泌

A、磷酸果糖激酶-2B、3-磷酸甘油醛脱氢酶C、丙酮酸激酶D、6-磷酸葡萄糖脱氢酶E、果糖双磷酸酶-1仅糖异生需要的()

氨苯蝶啶的利尿作用机制是（ ）。

流行性脑脊髓膜炎的传播途径是

工程质量监督机构对竣工验收程序实施的监督包括( )。

下列关于鲍默尔销售最大化模型的说法中正确的有()。

(1)WhenIaminaserioushumor,IveryoftenwalkbymyselfinWestminsterAbbey,wheremegloominessoftheplace,andmeuse

AnEnglishschoolboywouldonlyaskhisfriend:"Wassatime,then?"Tohisteacherhewouldbemuchmorelikelytospeakinamo

氨苯蝶啶的利尿作用机制是（　　）。

工程质量监督机构对竣工验收程序实施的监督包括(　　)。