(2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花

admin2019-05-22 43

问题 (2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。
租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。租期第5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
租期第13个月时，乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求?并说明理由。

选项

答案乙有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求。根据规定，对租金的支付期限未确定的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

注册会计师

有关公司的财务行为，下列表述正确的有()。

甲有限责任公司董事会作出的下列人员聘任决定符合规定的有()。

周某向钱某转让其持有的某有限责任公司的全部股权，并签署了股权转让协议。有关该股权转让和股东的认定问题，下列各项正确的有()。

根据公司法律制度的规定，下列人员中，可以被选任为公司监事的是()。

有关知情权，下列表述正确的是()。

根据票据法律制度的规定，下列表述正确的有()。

甲签发一张票据给乙，乙将票据背书转让给丙，丙受丁胁迫将票据背书转让给丁，丁又将该票据赠与不知情的戊。根据票据法律制度的规定，下列说法中不正确的有()。

组织的关键绩效指标主要包括()

阑尾切除手术后病人早期下床活动的主要目的是

甲国和乙国均为《联合国国际货物买卖公约》(本题中以下简称《公约》)的缔约国，则根据《公约》的规定，下列买卖交易不适用《公约》的有：

根据相关规定，下列关于纳税人权利的说法中，错误的是()。

微观税负指标，通常使用的有(　　)。

外商投资企业和外国企业发生与生产、经营有关的交际应酬费，准予作为费用列支的限度是()。

商业票据

甲向乙借款20万元，由丙作保证人。在保证期间，乙将该笔债权转让给丁，当事人对丙是否继续承担保证责任未作约定。根据担保法规定

下列关于抵押权的表述，错误的是()。

Intherelationshipofeducationtobusinessweobservetodayafinestateofparadox.Ontheonehand,theemphasiswhichmost

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有关公司的财务行为，下列表述正确的有()。

甲有限责任公司董事会作出的下列人员聘任决定符合规定的有()。

周某向钱某转让其持有的某有限责任公司的全部股权，并签署了股权转让协议。有关该股权转让和股东的认定问题，下列各项正确的有()。

根据公司法律制度的规定，下列人员中，可以被选任为公司监事的是()。

有关知情权，下列表述正确的是()。

根据票据法律制度的规定，下列表述正确的有()。

甲签发一张票据给乙，乙将票据背书转让给丙，丙受丁胁迫将票据背书转让给丁，丁又将该票据赠与不知情的戊。根据票据法律制度的规定，下列说法中不正确的有()。

组织的关键绩效指标主要包括()

阑尾切除手术后病人早期下床活动的主要目的是

甲国和乙国均为《联合国国际货物买卖公约》(本题中以下简称《公约》)的缔约国，则根据《公约》的规定，下列买卖交易不适用《公约》的有：

根据相关规定，下列关于纳税人权利的说法中，错误的是()。

微观税负指标，通常使用的有( )。

外商投资企业和外国企业发生与生产、经营有关的交际应酬费，准予作为费用列支的限度是()。

商业票据

甲向乙借款20万元，由丙作保证人。在保证期间，乙将该笔债权转让给丁，当事人对丙是否继续承担保证责任未作约定。根据担保法规定

下列关于抵押权的表述，错误的是()。

Intherelationshipofeducationtobusinessweobservetodayafinestateofparadox.Ontheonehand,theemphasiswhichmost

微观税负指标，通常使用的有(　　)。