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  3. (2008年第12题)根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列事项中，需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占人数三分之二以上的业主同意才能通过的是：

(2008年第12题)根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列事项中，需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占人数三分之二以上的业主同意才能通过的是：

admin2014-09-24  31
问题 (2008年第12题)根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列事项中，需要经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占人数三分之二以上的业主同意才能通过的是：
选项 A、选举业主委员会
B、使用建筑物的维修资金
C、选举物业服务企业
D、制定业主大会议事规则
答案B
解析 (本题考查法律知识。注意句子中“专有部分占建筑物总面积”的句意，可推知是使用建筑物维修资金。其他A、C、D三项只需“占人数三分之二以上的业主同意才能通过”。)
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