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李红将三间私房中的两间作价6万元与张明合伙开办花店，又将另外一间房出租给赵四居住。现李红因急事用钱，要将房屋转让。张明和赵四欲以同一价格购买，李红( )。
李红将三间私房中的两间作价6万元与张明合伙开办花店，又将另外一间房出租给赵四居住。现李红因急事用钱，要将房屋转让。张明和赵四欲以同一价格购买，李红( )。
admin
2013-08-13
28
问题
李红将三间私房中的两间作价6万元与张明合伙开办花店，又将另外一间房出租给赵四居住。现李红因急事用钱，要将房屋转让。张明和赵四欲以同一价格购买，李红( )。
选项
A、应将所有房屋卖给赵四
B、应将所有房屋卖给张明
C、应按照房屋的使用现状，分别卖给赵四和张明
D、可以任意选择赵四或者张明作为购买者
答案
C
解析
本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙人优先购买权与承租人的优先购买权发生冲突，合伙人优先购买权优于承租人的优先购买权。但本题中，合伙人的优先购买权和承租人赵四的优先购买权并不发生冲突，合伙人的优先购买权存在于两间房上，承租人的优先购买权存在于另外一间房上，故应按照房屋的使用现状分别卖给赵四和张明。
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民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类
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民法学（本科类）
政法干警招录考试
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