契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。( )

admin2009-02-17 52

问题契税的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位和个人不得改变计税价格。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建：1998年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2001年该两建筑物的年功能折旧额并加以比较，则()。
估价时点也称为价值时点，是指一个估价项目中由()决定的需要评估的价值所对应的时间。
某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年限为40年，该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80％。()[2006年考题]
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()万元。
主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多,竞争激烈的情况下。但估价人员不能采用一些不正当手段来争取估价业务,如()。
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。
主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多,竞争激烈的情况下。但估价人员不能采用一些不正当手段来争取估价业务,如()。
()是《中华人民共和国城市房地产管理法》提到的三种价格,它们应当定期确定分布。

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患者，女性，42岁。近来偶有心慌不适，听诊心率90次／分，心律失常，第一心音强弱不等。该患者最有可能的诊断是
水工建筑物基础处理工程专业承包一级企业，资质标准要求企业注册资本金和净资产分别为()。
证券从业人员违反《证券业从业人员执业行为准则》的规定时，(　　)有权对机构和从业人员进行纪律惩戒。
下列各项中，属于波特价值链分析中基本活动的有()。
以房屋为客体的物权变动的公示方式是
[A]Developmentwelcomedbycityplanners[B]Reduceddemandsonspaceandenergy[C]Plansforfuturehomes[D]Worldwideexamp
A、Thewomandoesn’tneedtojointhechessclub.B、Thewomanneedslotsoftimetoplaychess.C、He’snotaverygoodchessplay

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某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()万元。

主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多,竞争激烈的情况下。但估价人员不能采用一些不正当手段来争取估价业务,如()。

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