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甲有六套住房,分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。 请回答下列问题: 设己签订租赁合同后,因房屋楼顶开裂导致己在楼上存放的书籍淋湿造成损失5000元,己找甲维修,被拒绝,己自行维修花去维修费用1万元,维修期间己租房居住花去费用2000元,为此引起纠
甲有六套住房,分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。 请回答下列问题: 设己签订租赁合同后,因房屋楼顶开裂导致己在楼上存放的书籍淋湿造成损失5000元,己找甲维修,被拒绝,己自行维修花去维修费用1万元,维修期间己租房居住花去费用2000元,为此引起纠
admin
2015-06-17
43
问题
甲有六套住房,分别租给了乙、丙、丁、戊、己、庚。
请回答下列问题:
设己签订租赁合同后,因房屋楼顶开裂导致己在楼上存放的书籍淋湿造成损失5000元,己找甲维修,被拒绝,己自行维修花去维修费用1万元,维修期间己租房居住花去费用2000元,为此引起纠纷。己的下列请求予以支持的有:( )
选项
A、请求甲赔偿淋湿书籍的损失5000元
B、请求甲支付维修费用1万元
C、请求甲减少租金2000元
D、请求解除与甲的房屋租赁合同
答案
A,B,C
解析
出租人对出租物的瑕疵承担瑕疵担保责任,对于维修费用没有约定的由出租人承担,因维修承租人可要求延长租期或减少租金,只有租赁物不符合租赁租赁用途时,承租人才能行使合同解除权。本题正确选项为ABC。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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