关于抵押权顺位，下列哪一选项是错误的?( )

admin2015-06-29 56

问题关于抵押权顺位，下列哪一选项是错误的?( )

选项 A、在同一动产上设立数个抵押权的，则先登记的优于后登记的
B、同一天在同一不动产上设立数个抵押权的，抵押权顺位相同，按照债权比例清偿
C、抵押权人放弃抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，除非其承诺仍然提供担保
D、同一物上设立数个抵押权的，未经其他抵押权人书面同意而进行抵押权顺位变更的，则不得对其他抵押权人产生任何效力

答案D

解析《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿；(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”据此，A、B选项正确。
《物权法》第194条规定：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。”
根据此规定，C选项正确。抵押权人未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生“不利影响”。故D选项中“不得对其他抵押权人产生任何效力”说法错误。

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