某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为( )。

admin2011-03-29 58

问题某宗房地产,土地面积300m²,建筑面积250m²,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为( )。

选项 A、62500
B、62000
C、61000
D、61500

答案A

解析因为减价额为:(300-50)×250=62500(元)

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房地产估价理论与方法

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