首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
过去十年,地产一直是民间大额财富主要配置对象,经济也依靠地产黄金十年和基建投资实现腾飞。但伴随行业供过于求、政策收紧以及经济结构转型,地产黄金十年荡然无存。 《每日经济新闻》记者注意到,平安证券研报称,1998年取消住房实物分配以来,中国商品房市场
过去十年,地产一直是民间大额财富主要配置对象,经济也依靠地产黄金十年和基建投资实现腾飞。但伴随行业供过于求、政策收紧以及经济结构转型,地产黄金十年荡然无存。 《每日经济新闻》记者注意到,平安证券研报称,1998年取消住房实物分配以来,中国商品房市场
admin
2017-03-03
23
问题
过去十年,地产一直是民间大额财富主要配置对象,经济也依靠地产黄金十年和基建投资实现腾飞。但伴随行业供过于求、政策收紧以及经济结构转型,地产黄金十年荡然无存。
《每日经济新闻》记者注意到,平安证券研报称,1998年取消住房实物分配以来,中国商品房市场在16年间共计完成87亿平方米商品住宅销售,人均居住面积由18平方米上升至32平方米,2010-2014年,销售面积平均增速由前期的23%下滑至7.8%。从总的行业需求看,2005-2010年,年均需求约12.8亿平方米,全国住宅年均销售面积6.9亿平方米,年均新开工面积8.29亿平方米,均远低于需求总量。不过,在2010年后,年均销售和新开工面积分别为10.4亿平方米和14.1亿平方米,超过13.1亿平方米的总需求水平,行业已不再处于供不应求阶段。
平安证券认为,从大周期看,供求关系决定地产市场景气度,货币政策影响的是行业短周期,当全局性供大于求来临时,宽松的货币政策只会加速风险累积。
此外,从当前购房者比例看,“反生育高峰”的18-25岁购房人口已占到总购房者比例的23%,36~55岁购房人口随着需求逐步满足,在市场上的力量已逐步萎缩。而三四线城市多年土地大幅出让,更让短期库存压力难以缓解。
国家统计局数据显示,截至2014年底,我国商品房待售面积已经达到6.2亿平方米,2014年全年商品房销售面积为12.1亿平方米;截至2013年底,我国商品房待售面积4.9亿平方米,2013年全年商品房销售面积为13亿平方米。分析人士认为,通过上述数据不难看出,当前商品房库存压力已远大于2014年初的水平。
从最新销售数据看,2015年1-2月,商品房销售面积为8764万平方米,同比降16.3%;销售额5972亿元,同比降15.8%;销售均价6818元/平方米,同比升0.6%,较去年全年下降0.8%。2月百城价格指数同比、环比双跌。“黄金十年已经过去,从趋势看,房地产行业已走人了景气度向下的周期,在时间跨度上或将长达10年甚至20年之久。短期一线城市房价回暖也只是阶段性反弹,总体行业趋势未来还将更冷。”一位券商行业分析师告诉《每日经济新闻》记者,楼市趋势性遇冷,前期投机资金必然大量撤离楼市。
2014年全国商品房销售均价多少元/平方米?
选项
A、6780
B、6812
C、6873
D、6951
答案
C
解析
根据最后一段,2015年1-2月,销售均价6818元/平方米,较去年全年下降0.8%,则所求为6818÷(1-0.8%)≈6818×(1+0.8%)≈6818+54.5=6872.5元/平方米,选C。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VtZY777K
本试题收录于:
行测题库国家公务员分类
0
行测
国家公务员
相关试题推荐
英国有着高福利的传统,1601年英国引入世界首部《济贫法》,1948年依据《贝弗里计划》,宣布建成世界第一个福利国家,承诺提供“从摇篮到坟墓”全天候福利保障制度服务。但随着经济不景气尤其是老龄化的日趋严重,英国65岁以上老年人口目前已达16%,养老金严重人
下列不属于收入再分配手段的是()。
在古代中西方交往中,两千年前中国的“名片”是丝绸,一千年前中国的“名片”是瓷器,五百年前中国的“名片”是茶叶。这充分表明古代中国()。①自然经济长时间内没有根本性突破②与西方的交流渠道不畅通③手工业发展水平世界领先④对外贸易一直居于出超地位
下列关于我国国情的表述中,不正确的一项是()。
①谁也不能以任何理由__________赡养父母的义务。②要合法经营,不能靠搞歪门邪道来__________。③咱们认真__________一下这件事该怎么办。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。
两个工人完成一项生产任务,甲单独干一天可以完成任务的,乙单独干一天可以完成任务的,如何安排两个人,使其在最少的整数天完成任务?()
甲、乙两个烧杯装有一些盐水,甲杯中盐水的质量是乙杯的2倍,但甲杯盐水的浓度是乙杯的.则将两个烧杯中的盐水混合后得到的盐水浓度为甲杯浓度的多少倍?()
在会馆楼堂富丽堂皇的硬件外表之下,“接待”作为一门学问也在软件摸索上自成一体。对于“接待”的技术细节,“业内”俨然已经形成了一套专业化理论,甚至还有相关主题的期刊在发行。一帮人竞相研究所谓的“接待学”,以煞有介事的论文形式探讨理论成果和实践经验,取悦权力的
将512个体积为1立方厘米的小立方体,合成一个边长为8厘米的大立方体,并在大立方体的六面分别刷上不同的颜色,再分开为原来的小立方体,则被刷上两种不同颜色的小立方体的数目是()个。
在老区和新区之间一条路上安排公交站点.第一种安排将道路分成十等份;第二种安排将道路分成十二等份;第三种安排将道路分成十五等份,这三种安排分别通过三路不同的公交车实现,则此道路上共有多少个公交站点(含起点和终点)?()
随机试题
做梦在()发生。
胸外心脏按摩操作方法中,下列说法错误的是:()
男,2岁,珍断为痉挛型脑性瘫痪,不可能出现的体征是
血竭的性状
属于机械台班费中不变费用的是()。
我国的基金管理人和基金托管人需要()对基金资产进行估值一次。
文件IN.DAT中存有200个四位整型数,函数ReadData()负责将IN.DAT中的数读到数组inBuf[]中。请编写函数findValue(),选出200个数中各位都是奇数的项并按照从小到大的顺序存人数组outBuf[]中,并用count记录下符合条
下列关于利用通用对话框产生的文件对话框的相关属性的描述中,错误的是( )。
TobaccoYoumostlikelyknowthattobaccoisaplant.Ithaslargeleavesthathavebeensmokedinmanyforms{oratleast20
Accordingthepassage,wemayknowthatsalesmenhave______.
最新回复
(
0
)