甲企业向乙银行贷款500万元,甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保,但在登记时只登记了房屋,未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保,下列表述正确的是:( )

admin2022-03-16  20

问题 甲企业向乙银行贷款500万元,甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保,但在登记时只登记了房屋,未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保,下列表述正确的是:(    )

选项 A、抵押权已经设立
B、未登记的建设用地使用权也属于抵押财产
C、房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款
D、房屋下的建设用地使用权应一并拍卖,所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款

答案A,B,C

解析 依据《物权法》第182条的规定,房屋及其房屋下面的建设用地使用权应一并抵押,未进行抵押登记的财产视为一并抵押。因此,本题正确选项为ABC。
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