刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的?(2014年卷三55题)

admin2018-07-03 45

问题刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的?(2014年卷三55题)

选项 A、可直接向登记机构申请更正登记
B、可向登记机构申请异议登记
C、可向法院请求确认其为所有权人
D、可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记

答案B,C,D

解析本题主要考查不动产登记中的异议登记与更正登记。《物权法》第19条规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”据此，要申请更正登记，需要名义登记人同意，故A项错误。刘某在申请异议登记之后，可向法院请求确认自己为房屋的权利人。《物权法》第28条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”可见，如果确权之诉成功，刘某可立即获得房屋的所有权，同时，可以依据法院判决，请求房管部门将房屋变更登记到自己的名下，故BCD项正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8oFy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

依据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，下列有关先予执行制度的说法，哪一项是错误的?()

关于民事诉讼中的法定代理人，下列哪些选项是错误的?()

甲公司诉乙公司支付货款一案，乙公司在判决生效后未履行判决书所确定的义务，甲公司向法院申请强制执行。在执行过程中，乙公司提出目前暂时没有偿付能力，申请提供担保，对此，下列说法哪些是正确的?()

根据《民事诉讼法》以及相关司法解释，关于离婚诉讼，下列哪些选项是正确的?(2011年试卷三第77题)

关于民事诉讼二审程序的表述，下列哪些选项是正确的?(2014年试卷三83题)

张某诉季某人身损害赔偿一案判决生效后，张某以法院剥夺其辩论权为由申请再审，在法院审查张某再审申请期间，检察院对该案提出抗诉。关于法院的处理方式，下列哪一选项是正确的?(2010年试卷三第47题)

甲公司与乙公司签订了一份钢材购销合同，约定因该合同发生纠纷双方可向A仲裁委员会申请仲裁，也可向合同履行地B法院起诉。关于本案，下列哪些选项是正确的?(2010年试卷三第84题)

下列关于证明的哪一表述是正确的？(2014年试卷三第45题)

在公私关系上，符合办事公道的具体要求是公私分开。()

二期止血缺陷常用的筛查试验是

A.注射肾上腺素B.口服糖皮质激素C.沙丁胺醇气雾吸入D.口服福莫特罗E.口服茶碱

小柴胡汤治伤寒少阳证，用柴胡为君药，发挥和解少阳的作用。()

注册会计师审计应收账款的目的不应包括()

社会基本矛盾的运动总是从()的变化开始。

赤松翻译诗歌不像学院派那么_，所以行文比较随意又贴切，最重要的是自然。但同时他又不像诗人派那样按照自己想象，按照自己写诗的风格把原作译得_。填入画横线部分最恰当的一项是：

下列关于Serv_UFTP服务器配置的描述中，错误的是()

若语句“t=fun(fun(x,y,A),(a+b,a+C),x+y+z);”对fun函数的调用正确，则fun函数的形参个数为()。

It’snaturalforustospeculateaboutthereasonsfortheirvisit.

试卷二

法律职业资格

依据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，下列有关先予执行制度的说法，哪一项是错误的?()

关于民事诉讼中的法定代理人，下列哪些选项是错误的?()

甲公司诉乙公司支付货款一案，乙公司在判决生效后未履行判决书所确定的义务，甲公司向法院申请强制执行。在执行过程中，乙公司提出目前暂时没有偿付能力，申请提供担保，对此，下列说法哪些是正确的?()

根据《民事诉讼法》以及相关司法解释，关于离婚诉讼，下列哪些选项是正确的?(2011年试卷三第77题)

关于民事诉讼二审程序的表述，下列哪些选项是正确的?(2014年试卷三83题)

张某诉季某人身损害赔偿一案判决生效后，张某以法院剥夺其辩论权为由申请再审，在法院审查张某再审申请期间，检察院对该案提出抗诉。关于法院的处理方式，下列哪一选项是正确的?(2010年试卷三第47题)

甲公司与乙公司签订了一份钢材购销合同，约定因该合同发生纠纷双方可向A仲裁委员会申请仲裁，也可向合同履行地B法院起诉。关于本案，下列哪些选项是正确的?(2010年试卷三第84题)

下列关于证明的哪一表述是正确的？(2014年试卷三第45题)

在公私关系上，符合办事公道的具体要求是公私分开。()

二期止血缺陷常用的筛查试验是

A.注射肾上腺素B.口服糖皮质激素C.沙丁胺醇气雾吸入D.口服福莫特罗E.口服茶碱

小柴胡汤治伤寒少阳证，用柴胡为君药，发挥和解少阳的作用。()

注册会计师审计应收账款的目的不应包括()

社会基本矛盾的运动总是从()的变化开始。

赤松翻译诗歌不像学院派那么_______，所以行文比较随意又贴切，最重要的是自然。但同时他又不像诗人派那样按照自己想象，按照自己写诗的风格把原作译得_______。填入画横线部分最恰当的一项是：

下列关于Serv_UFTP服务器配置的描述中，错误的是()

若语句“t=fun(fun(x,y,A),(a+b,a+C),x+y+z);”对fun函数的调用正确，则fun函数的形参个数为()。

It’snaturalforustospeculateaboutthereasonsfortheirvisit.

赤松翻译诗歌不像学院派那么_，所以行文比较随意又贴切，最重要的是自然。但同时他又不像诗人派那样按照自己想象，按照自己写诗的风格把原作译得_。填入画横线部分最恰当的一项是：