有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

admin2009-02-13 54

问题有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

选项 A、2 500，1 600
B、1 667，2 400
C、2 500，2 400
D、1 667，1 600

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/W0dr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

采用工程量清单计价时，要求投标报价根据()。
钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是()。
某单层建筑物平面图如图6-5所示，屋面板顶标高为2．2m，砖墙厚240mm，屋面板厚100mm，无女儿墙，台阶上方有伸出外墙面1．5m的雨篷，其水平投影面积为2．8m2。外墙圈梁横断面尺寸为240mm×300mm，窗C-1为1500mm×1800mm，门M
实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担()的风险。
某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和1栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是()。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，遇下列()情形，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。
某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。
由于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。
马腾石油股份有限公司(简称“马腾公司”)于2016年9月3日在H国注册，公司管理卡拉阿尔纳、东科阿尔纳和马亭3块油田，所有油田均位于H国境内。马腾公司拟转让10％的股权，特聘请甲资产评估事务所对本公司的股东全部权益价值进行评估。由于石油开采企业交易案例比

随机试题

一次事故中死亡职工在(　　)的事故称为死亡事故。
Buttheydidfindthatwhoappearsinadreamhasa______greaterinfluenceonmoodthanwhatoccursinthedream.
表示自动曝光控制的英文宿写是
某高层建筑主楼采用单元式隐框玻璃幕墙，A公司作为设计和施工双甲级资质的专业公司，承接了幕墙的设计和施工任务，并根据B设计院的建筑图、结构图进行了幕墙施工图的深化设计，并在C试验室进行了“三性试验”。该幕墙系统采用了断桥铝型材和钢化中空LOW—E玻璃，单元板
智育的根本任务是()。
未成年人及不能辨认自己行为的精神病人的权益遭到行政机关及其工作人员的违法行使职权造成损害的，赔偿请求人是()。
试述内隐记忆与外显记忆各自的含义及它们之间的区别。
[*]
下列关于路由器技术指标的描述中，错误的是()。
Youwillhearfivedifferentbusinesstelephonecalls.Foreachextracttherearetwotasks.ForTaskOne,choosethereceiver’s

最新回复(0)

有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

资产评估基础

资产评估师

采用工程量清单计价时，要求投标报价根据()。

钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是()。

某单层建筑物平面图如图6-5所示，屋面板顶标高为2．2m，砖墙厚240mm，屋面板厚100mm，无女儿墙，台阶上方有伸出外墙面1．5m的雨篷，其水平投影面积为2．8m2。外墙圈梁横断面尺寸为240mm×300mm，窗C-1为1500mm×1800mm，门M

实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。招标人承担()的风险。

某投资者通过出让方式获得一块综合用地的土地使用权后，拟建设1栋商厦和1栋公寓楼。下列费用项目中，应包括在商厦工程综合概算中的是()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，遇下列()情形，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

某建设项目计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10％，则其财务净现值为()万元。

由于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

一次事故中死亡职工在( )的事故称为死亡事故。

Buttheydidfindthatwhoappearsinadreamhasa______greaterinfluenceonmoodthanwhatoccursinthedream.

表示自动曝光控制的英文宿写是

智育的根本任务是()。

未成年人及不能辨认自己行为的精神病人的权益遭到行政机关及其工作人员的违法行使职权造成损害的，赔偿请求人是()。

试述内隐记忆与外显记忆各自的含义及它们之间的区别。

[*]

下列关于路由器技术指标的描述中，错误的是()。

Youwillhearfivedifferentbusinesstelephonecalls.Foreachextracttherearetwotasks.ForTaskOne,choosethereceiver’s

一次事故中死亡职工在(　　)的事故称为死亡事故。