有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

admin2009-02-13 47

问题有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

选项 A、2 500，1 600
B、1 667，2 400
C、2 500，2 400
D、1 667，1 600

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/W0dr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是()。
帮价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。
某建筑物建筑面积为1000m2。类似建筑物的工程概算指标为直接工程费单价1200元/m2，综合调价系数1．2。该地区措施费为直接工程费的8％，间接费率为6％，利润率为7％，税率为3．41％。则该建筑物土建工程的概算造价为()万元。
拟建砖混结构住宅工程，其外墙贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0．9m2，贴釉面砖全费用单价为50元/m2。类似工程概算指标为580元/m2，外墙采用水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量为0．92mm2，水泥砂浆抹面全费用单价为9元/mm2，则该砖混结构工
某企业有一栋砖混结构办公楼，分为东、西两部分，分别为6层、4层，东、西楼之间设有变形缝。评估人员在现场查勘过程中发现西楼墙面上有“八”字形裂缝，如图1所示。东楼墙面完好，没有裂缝。要求：指出西楼墙面产生“八”字形裂缝的原因。
房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。要求：地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?
工程量清单计价时，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以()为准计算。
建设项目的投资估算包括()。
根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。
在运用超额收益法进行无形资产评估时，通过()来确定超额收益。

随机试题

求在t=1处的切线方程．
代偿性代谢性酸中毒时
三点校正法测定维生素A时，按照三点波长的选择方法不同又分为
患儿男，11个月，呕吐、腹泻3d住院。大便10～15次／天，蛋花汤样，伴呕吐3～4次，4小时无尿，皮肤弹性差，肢端凉，大便镜检偶见白细胞。护士判断该患儿腹泻的脱水程度是
非存款性负债业务创新包括()。
下列各项中，属于预算特征的有()。
下列关于绩效管理的叙述错误的是()。
南美洲有一种毒箭蛙，其皮肤能分泌出剧毒物质。人们发现它们在水族馆中生活一段时间后，就不再具有毒性，其后代也是如此。后来又发现，自然界中的毒箭蛙以热带蚁类为食，而在水族馆中没有这种昆虫滋生。由此可知()。
想象竞合犯之所以被认为是实质的一罪，是因为
以下关于数据模型的描述中，错误的是

最新回复(0)

有一宗地，第1年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第1年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。

资产评估基础

资产评估师

钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是()。

帮价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

某建筑物建筑面积为1000m2。类似建筑物的工程概算指标为直接工程费单价1200元/m2，综合调价系数1．2。该地区措施费为直接工程费的8％，间接费率为6％，利润率为7％，税率为3．41％。则该建筑物土建工程的概算造价为()万元。

工程量清单计价时，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以()为准计算。

建设项目的投资估算包括()。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜0，那么()。

在运用超额收益法进行无形资产评估时，通过()来确定超额收益。

求在t=1处的切线方程．

代偿性代谢性酸中毒时

三点校正法测定维生素A时，按照三点波长的选择方法不同又分为

患儿男，11个月，呕吐、腹泻3d住院。大便10～15次／天，蛋花汤样，伴呕吐3～4次，4小时无尿，皮肤弹性差，肢端凉，大便镜检偶见白细胞。护士判断该患儿腹泻的脱水程度是

非存款性负债业务创新包括()。

下列各项中，属于预算特征的有()。

下列关于绩效管理的叙述错误的是()。

南美洲有一种毒箭蛙，其皮肤能分泌出剧毒物质。人们发现它们在水族馆中生活一段时间后，就不再具有毒性，其后代也是如此。后来又发现，自然界中的毒箭蛙以热带蚁类为食，而在水族馆中没有这种昆虫滋生。由此可知()。

想象竞合犯之所以被认为是实质的一罪，是因为

以下关于数据模型的描述中，错误的是