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估价对象类似房地产过去5年的价格分别为7800元/m2、8140元/m2、8470元/m2、8800元/m2和9130元/m2。若每年价格变化量按时间序列由前往后权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4,则选用平均增减量法预测估价对象未来第一年的价格为(
估价对象类似房地产过去5年的价格分别为7800元/m2、8140元/m2、8470元/m2、8800元/m2和9130元/m2。若每年价格变化量按时间序列由前往后权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4,则选用平均增减量法预测估价对象未来第一年的价格为(
admin
2016-02-09
53
问题
估价对象类似房地产过去5年的价格分别为7800元/m
2
、8140元/m
2
、8470元/m
2
、8800元/m
2
和9130元/m
2
。若每年价格变化量按时间序列由前往后权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4,则选用平均增减量法预测估价对象未来第一年的价格为( )元/m
2
。
选项
A、9452
B、9455
C、9469
D、9497
答案
B
解析
d=(8140-7800)×0.1+(8470-8140)×0.2+(8800-8470)×0.3+(9130-8800)×0.4=331(元/m
2
),估价对象未来第一年的价格:7800元/m
2
+331元/m
2
×5=9455元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/W31f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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