2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。201

admin2013-05-24 48

问题 2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其
为降低信贷风险，使甲企业与乙公司承担的风险都较小，可选择的利率为( )。

选项 A、活期利率
B、定期利率
C、固定利率
D、浮动利率

答案D

解析固定利率是指在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率。其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本。在贷款期限较短和预期市场利率变化不大的情况下，通常采用固定利率。但当贷款期限较长或市场利率变化较大时，很难预测利率变化趋势，借贷双方都可能承担利率风险，因此，借贷双方通常不愿意采用固定利率，而喜欢采用浮动利率。浮动利率也称为可变利率，是指在贷款期限内随市场利率变化而定期调整的利率。因此，本题的正确答案为D。

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城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是()。

新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请()。

在地籍管理工作中，土地条件调查包括()。

以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应()。

征收土地依法定程序履行手续后，集体所有土地即转变为国有土地，（）发生了变化。

所谓土地用途管制，是指国家为实现土地资源的合理利用，保障经济社会可持续发展，通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必须严格按照规划用途利用土地的制度。

国土资源部要求在耕地占补平衡工作中实行（）的政策。

能同时反映组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列的统计图是()。

医疗保险的病案管理发展趋势是

Mowry阿尔辛蓝过碘酸雪夫(AB-PAS)染色法显色结果是

A．中上腹痛、体重下降、贫血B．上腹痛、饥饿及夜间进食后缓解C．上腹痛、呕吐D．反酸、烧心、胸骨后疼痛E．右上腹痛、黄疸、贫血胃食管反流病的典型临床表现

患儿，7个月。秋季出生，人工喂养，睡眠不安、多汗。春季户外活动增多，突然出现惊厥，20余秒，抽搐停止后，精神、食欲无异常。该患儿最有可能发生了

合同文件是索赔的最主要依据其中不包括(　　)。

关于投资组合X、Y的相关系数，下列说法正确的是（）。

某公司在2006年1月1日平价发行新债券，每张面值1000元，票面利率10%，5年到期，每年12月31日付息。(计算过程中至少保留小数点后4位，计算结果取整)要求：假定2010年1月1日的市价为900元，此时购买该债券的到期收益率是多少?

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第二次鸦片战争前，西方列强迫使清政府签订的不平等条约有()

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所谓土地用途管制，是指国家为实现土地资源的合理利用，保障经济社会可持续发展，通过编制土地利用总体规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必须严格按照规划用途利用土地的制度。

国土资源部要求在耕地占补平衡工作中实行（）的政策。

能同时反映组距式连续型变量数列或组距式离散型变量数列的统计图是()。

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Mowry阿尔辛蓝过碘酸雪夫(AB-PAS)染色法显色结果是

A．中上腹痛、体重下降、贫血B．上腹痛、饥饿及夜间进食后缓解C．上腹痛、呕吐D．反酸、烧心、胸骨后疼痛E．右上腹痛、黄疸、贫血胃食管反流病的典型临床表现

患儿，7个月。秋季出生，人工喂养，睡眠不安、多汗。春季户外活动增多，突然出现惊厥，20余秒，抽搐停止后，精神、食欲无异常。该患儿最有可能发生了

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某公司在2006年1月1日平价发行新债券，每张面值1000元，票面利率10%，5年到期，每年12月31日付息。(计算过程中至少保留小数点后4位，计算结果取整)要求：假定2010年1月1日的市价为900元，此时购买该债券的到期收益率是多少?

某杂志在读者中就购物渠道的选择进行了调查，发现80％的读者选择在网上购物。于是该杂志认为网络购物将成为人们的主流购物方式。电商们迎来了事业的春天。以下哪项为真。将最能削弱上述观点?

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