下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

admin2011-03-29 49

问题下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

选项 A、所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件,或用以支持这两项研究
B、初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±5%,所需费用约占总投资的1.0%~2.0%
C、初步可行性研究亦称预可行性研究,在此阶段,主要是在机会研究的基础上,进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析
D、在此阶段需对以下内容进行粗略的审查:市场需求与供应、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等

答案B

解析两个数据分别为±20%和0.25%~1.5%

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WAmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产是生产和生活都不可缺少的基础要素,下面需要房地产项目的是()。

开发成本在实际中主要包括的是()。

土地取得成本是取得()所需的费用、税金等。

认识资本化率的重要性,能使估价人员对资本化率的选取抱着()的态度。正是由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论充分、普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()

估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()

对于最佳用途的选择正确说法是()。

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

Miles手术的绝对适应证是

治咽喉肿痛，首选下列哪组药

某血吸虫病流行村，以皮内试验检查2000人，阳性者800人；对800名阳性者予IHA检查，阳性者400人；对IHA阳性者再予Kato-katz粪检，虫卵阳性者200人。问该村居民血吸虫病粪检阳性率是多少

口腔预防科在某学校人群中验证一种含氟牙膏的防龋效果，对于研究方案的几个问题经讨论后确定下来。实验周期预计3年，采用的指数标准为

关于媒体内容分发技术的描述中，正确的是()。

あのう、市役所には　どう　　　いいでしょうか。

WhatdoesthespeakersayabouttheroadbetweenMaineandQuebec?

Likemanyteenagegirls,LeeAnnThillwasobsessedwithherappearance.Adiabetic,shealreadywassufferingfrombulimia—forc

Forgetfit,tannedandsporty—thenewgenerationofAustraliansisfastbecomingfat,paleandlazy.Aloveofjunkfood,tele

下列有关房地产开发项目的初步可行性研究及相关知识表达不当的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产是生产和生活都不可缺少的基础要素,下面需要房地产项目的是()。

开发成本在实际中主要包括的是()。

土地取得成本是取得()所需的费用、税金等。

认识资本化率的重要性,能使估价人员对资本化率的选取抱着()的态度。正是由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论充分、普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

根据估价对象、估价目的、估价时点、估价报告交付日期,便可知估价项目的大小、难易和缓急。()

估价人员应当熟知、理解各种估价方法及其综合运用,结合估价对象和估价目的,正确运用估价方法进行估价。对于同一估价对象,宜选用三种以上(含三种)估价方法进行估价。()

对于最佳用途的选择正确说法是()。

折现率应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体现了资金的利率和收益率两部分。()

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

Miles手术的绝对适应证是

治咽喉肿痛，首选下列哪组药

某血吸虫病流行村，以皮内试验检查2000人，阳性者800人；对800名阳性者予IHA检查，阳性者400人；对IHA阳性者再予Kato-katz粪检，虫卵阳性者200人。问该村居民血吸虫病粪检阳性率是多少

口腔预防科在某学校人群中验证一种含氟牙膏的防龋效果，对于研究方案的几个问题经讨论后确定下来。实验周期预计3年，采用的指数标准为

关于媒体内容分发技术的描述中，正确的是()。

あのう、市役所には どう いいでしょうか。

WhatdoesthespeakersayabouttheroadbetweenMaineandQuebec?

Likemanyteenagegirls,LeeAnnThillwasobsessedwithherappearance.Adiabetic,shealreadywassufferingfrombulimia—forc

Forgetfit,tannedandsporty—thenewgenerationofAustraliansisfastbecomingfat,paleandlazy.Aloveofjunkfood,tele

　あのう、市役所には　どう　　　いいでしょうか。