首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列房地产开发企业融资方式中,属于债务融资方式的有( )。[2006年考题]
下列房地产开发企业融资方式中,属于债务融资方式的有( )。[2006年考题]
admin
2011-02-04
63
问题
下列房地产开发企业融资方式中,属于债务融资方式的有( )。[2006年考题]
选项
A、发行企业债券
B、向银行借入信用贷款
C、房地产开发贷款
D、在公开市场上发行股票
E、土地储备贷款
答案
A,B,C,E
解析
本题考核的是债务融资的方式。债务融资就是通过举债的方式融资。除了银行可以提供债务融资外,其他机构投资者如保险公司、退休基金等,也可以提供债务融资。房地产开发贷款、土地储备贷款、房地产抵押贷款等,都属于债务融资。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RPmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
购买某类房地产,通常抵押贷款占70%,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为()9/6。
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此,只要有足够多的类似房地产的交易实例,对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。()
在房地产估价中,只能评估不包含无形资产的房地产价值。()
某写字楼的剩余收益年限为38年,预计5年后售出时价格将上涨20%,销售税费率为6%,已知持有期内年有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,报酬率中无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%,则该写字楼目前的收益价格为()万元。
某可比实例的房地产权属证书记载的套内建筑面积为120m2,经调查,其成交价格为150万元,另有20m2的房屋天台赠送,该房地产的建筑面积与套内建筑面积的比率为1:0.8,则按建筑面积计算的比准价格是()元/m2。
某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/m2,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/m2。该宗土地的总价为()万元。[2010年考题]
在不考虑外部折旧的情况下,如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值,则说明房地产市场不景气。()[2009年考题]
在房地产抵押价值评估时,须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。[2007年考题]
某宗土地总面积7500m2,容积率为3,相应的土地单价为4500元/m2,现允许容积率提高到5,假设容积率每提高0.1,楼面地价下降1%,则理论上因容积率提高应补交的地价款为()万元。[2010年考题]
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元,房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元,同时还有一笔贷款成数为50%。余额为1000万元的抵押贷款,该在建工程的再次抵押价值为()万元。[2010年考题]
随机试题
A.使用图示表达自己的意见B.轻微前倾坐姿,关注对方讲话,不轻易打断C.使对方能听懂和理解自己表达的意思D.通过察言观色,发现对方的真实意图E.让对方很清楚地理解所提问题的核心,以获取较多的信息在人际传播技巧中,为说话技巧的是
有关产褥期的护理,下述哪项不对
甲国人克里因杀人逃至乙国。克里的行为根据甲国刑法有可能被判处死刑。甲、乙两国之间没有任何涉及刑事司法协助方面的双边或多边条约。依国际法,下列判断哪些选项是正确的?
当社会通货膨胀率趋于上升,其他因素没有变化时,基准折现率应:
以下关于宗地面积计算的叙述中,错误的是()。
劳动保障监察的形式包括()。
为了使会谈富有成效,辅导教师应掌握哪些专门技术?
若有以下程序#includetypedefstructstu{charname[10],gender;intscore;}STU;voidf(STUa,STUB){b=a;printf("%s,%c,%d,",b.name,b.gender
英文缩写ROM的中文译名是
WhattoDoWhenthePatientSays,’PleaseDon’tTellMom’Someyearsago,inthecandor(坦白)oftheexamroom,aseventh-gra
最新回复
(
0
)