2014年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2014年]月1日至2018年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年年末需向乙公司支付租金300万元，租赁期满后乙公司收回办公

admin2019-02-01 13

问题 2014年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2014年]月1日至2018年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年年末需向乙公司支付租金300万元，租赁期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。2014年甲公司相关会计处理表述正确的是( )。

选项 A、1月1日应确认营业外支出750万元
B、1月1日应确认递延收益借方发生额750万元
C、1月1日应确认营业外收入250万元
D、2014年甲公司应确认的管理费用为300万元

答案B

解析售后租回交易形成经营租赁，售价低于资产的公允价值，且该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿时，出售损失应予递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内。
借：银行存款 4500
递延收益 750
贷：固定资产清理 5250
2014年甲公司应确认的管理费用=租金费用300万元+递延收益的摊销750／5=450(万元)

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A公司为增值税—般纳税人，适用的增值税税率为17％，所得税税率为25％。2011年财务报告于2012年4月30日批准报出，2011年所得税汇算清缴于2012年4月15日完成。A公司2011年和2012年有关业务如下。(1)2011年12月1日，A公司按照

乙公司专门借款费用开始资本化的时点是()。下列关于乙公司在资本化期间内闲置的专门借款资金取得固定收益债券利息的会计处理中，正确的是()。

按照《合并会计报表暂行规定》，对外币利润分配表中的“未分配利润”项目的折算方法是(　　)。

在借款费用资本化期间内，为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了—般借款的，其资本化金额的处理方法，不正确的是()。

亚里士多德系统总结古希腊悲剧艺术的著作是()

A．近曲小管B．髓袢降支细段C．髓袢升支粗段D．远曲小管E．集合管肾小球滤液中的氨基酸被重吸收的部位是【】

诊断急性心包炎最具特征性的临床表现是

鉴别阿司匹林与苯甲酸钠应采用鉴别苯甲酸钠与对氨基水杨酸钠应采用

对“牙尖”的解释，下述正确的概念是A．牙釉质的三角形隆起B．牙釉质过分钙化所形成的小突起C．近似锥体形的显著隆起D．由两个斜面相交而成E．由两个轴面相交而成

_________是以羽音为主的民族调式，是由两个C类三音列构成的。

根据以下资料。回答下列问题。2011年4季度，北京前往韩国旅游人数是前往瑞士旅游人数的：

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A公司为增值税—般纳税人，适用的增值税税率为17％，所得税税率为25％。2011年财务报告于2012年4月30日批准报出，2011年所得税汇算清缴于2012年4月15日完成。A公司2011年和2012年有关业务如下。(1)2011年12月1日，A公司按照

乙公司专门借款费用开始资本化的时点是()。下列关于乙公司在资本化期间内闲置的专门借款资金取得固定收益债券利息的会计处理中，正确的是()。

按照《合并会计报表暂行规定》，对外币利润分配表中的“未分配利润”项目的折算方法是( )。

在借款费用资本化期间内，为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了—般借款的，其资本化金额的处理方法，不正确的是()。

亚里士多德系统总结古希腊悲剧艺术的著作是()

A．近曲小管B．髓袢降支细段C．髓袢升支粗段D．远曲小管E．集合管肾小球滤液中的氨基酸被重吸收的部位是【】

诊断急性心包炎最具特征性的临床表现是

鉴别阿司匹林与苯甲酸钠应采用鉴别苯甲酸钠与对氨基水杨酸钠应采用

对“牙尖”的解释，下述正确的概念是A．牙釉质的三角形隆起B．牙釉质过分钙化所形成的小突起C．近似锥体形的显著隆起D．由两个斜面相交而成E．由两个轴面相交而成

_________是以羽音为主的民族调式，是由两个C类三音列构成的。

根据以下资料。回答下列问题。2011年4季度，北京前往韩国旅游人数是前往瑞士旅游人数的：

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按照《合并会计报表暂行规定》，对外币利润分配表中的“未分配利润”项目的折算方法是(　　)。