某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场，商场建筑面积为4300m2：，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同

admin2012-08-26 31

问题某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼1、2层为商场，商场建筑面积为4300m²：，两层建筑面积相同；3、4层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；4层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。根据以上资料，回答51～55小题的问题。
企业甲为融资需要，于2009年11月30日准备以该大楼的第3层到银行乙进行抵押贷款，并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估，可选用的估价方法不包括（）。

选项 A、市场比较法
B、路线价估价法
C、基准地价系数修正法
D、成本逼近法

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WGzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价实务基础

土地估价师

下列关于土地注销登记的叙述中，不正确的有()。

土地登记权属审核应达到()。

土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括()。

土地等不动产物权以()方式公示。

在提交土地登记代理成果时，土地登记代理人根据委托人的要求，需要提交书面报告的，应在书面报告中标明的基本事项有()。

地籍调查成果的间接应用主要有两种方式：一是()；二是在地籍调查的成果基础上附加其他信息的背景式应用。

界址点放样的中误差应控制的范围是()。

有关土地事项的变更，下列叙述有误的是()。

请示属于报请性公文。

男性，重体力劳动工重。检查腰部活动明显受限，并向左倾斜，直腿抬高试验阳性。病程中无低热、盗汗、消瘦症状。如有小腿及足外侧麻木，足趾跖屈力及跟腱反射弱，病变的节段应考虑是

妊娠禁用的中成药是

患者，女，54岁。癜积病史3年。脘腹坚满，青筋显露，胁下痛如针刺，面色晦暗黧黑，口干不欲饮水，舌质紫暗，有紫斑，脉细涩。其证机概要是

试论述法人的人格权。

在以下网络协议中，属于数据链路层的协议是()。①TCP；②UDP；③IP；④SMTP

计算机程序设计语言分为机器语言、汇编语言和高级语言三种。()

第三方物流的风险主要有()。

试述造成运动员心理胆怯的主要原因。