某房地产企业为增值税一般纳税人，2019年3月1日购买一地块开发房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90％，取得含税销售收入2000万元，当期应纳增值税税额( )万元。

admin2019-10-24 15

问题某房地产企业为增值税一般纳税人，2019年3月1日购买一地块开发房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90％，取得含税销售收入2000万元，当期应纳增值税税额( )万元。

选项 A、116．36
B、198．2
C、118．92
D、138．38

答案A

解析房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。销售额＝(全部价款和价外费用－当期允许扣除的土地价款)÷(1＋10％)＝(2000－800×90％)÷(1＋10％)＝1163．64(万元)，应纳增值税：1163．64×10％＝116．36(万元)。

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税法一

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某房地产企业为增值税一般纳税人，2019年3月1日购买一地块开发房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90％，取得含税销售收入2000万元，当期应纳增值税税额( )万元。

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