开发成本是指企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用以及对出租房进行装饰和增补室内设施而发生的工程支出。房地产开发成本包括多项内容,下列有误的一项是( )。

admin2011-06-13 40

问题开发成本是指企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用以及对出租房进行装饰和增补室内设施而发生的工程支出。房地产开发成本包括多项内容,下列有误的一项是( )。

选项 A、土地征用及拆迁补偿费、前期工程费
B、基础设施费、建筑安装工程费
C、公共配套设施费、开发间接费用
D、流通环节交纳的税金、外汇差价

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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开发成本是指企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用以及对出租房进行装饰和增补室内设施而发生的工程支出。房地产开发成本包括多项内容,下列有误的一项是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

可行性研究是筹集建设资金的依据,因此,银行等金融机构对经过可行性研究认定可行的项目都会给予贷款。()

在房地产开发项目的费用组成中,属于管理费的有()。

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算,可以预测各种影响因素的作用,不同的实施方案会有相同的成本数据。()

如果建成的物业用于出租,开发商还必须决定是永久出租还是出租一段时间后将其卖掉。因为这将涉及财务安排上的问题,开发商必须按有关贷款合约在租售阶段全部还清项目的各种贷款。()

成本控制中的主要对象是主要费用中的变动费用。()

通货膨胀往往是供给超过需求从而导致房地产投资停滞不前带来的损失或价值下降。()

由于有职业投资经理管理,其收益水平通常高于一般的股票收益,因而房地产投资信托基金成了千百万个投资者以及大型投资机构间接投资于房地产的工具。()

()是指消费者在既定收入状况下，将货币合理花费于各种消费品的组合，令消费者获得了最大的效用总量，此时消费者不再改变其购买各种消费品的数量，即消费者的决策行为已达到了均衡状态。

目标实施过程中，管理者必须进行控制。有力的领导控制是实现目标动态控制的关键。()

教学的特殊形式是()。

高血压病死亡原因最常见的为

甲国发射的火箭发射后偏离正常轨道，撞到丙国在地球表面外的通讯卫星，后坠落时又撞上丁国飞行中的飞机，造成重大损害。对于此事，下列哪些选项正确?()

关于罪数的认定，下列选项正确的是：()

发生额试算平衡是根据资产与权益的恒等关系，检验本期发生额记录是否正确的方法。()

按照银监会文件规定，贷款人受托支付是指()。[2013年11月真题]

提笔忘字、叫不出熟悉的人的名字属于()。

窗体上有一个名称为CD1的通用对话框，一个名称为Command1的命令按钮，相应的事件过程如下：PrivateSubCommand1_Click()　　CD1.Filter＝"AllFile|.|TextFile|.txt|PPT|.p

ThetradefairisdesignedtofacilitatefurthercooperationbetweenChineseautoindustriesandoverseasautoindustries.

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可行性研究是筹集建设资金的依据,因此,银行等金融机构对经过可行性研究认定可行的项目都会给予贷款。()

在房地产开发项目的费用组成中,属于管理费的有()。

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算,可以预测各种影响因素的作用,不同的实施方案会有相同的成本数据。()

如果建成的物业用于出租,开发商还必须决定是永久出租还是出租一段时间后将其卖掉。因为这将涉及财务安排上的问题,开发商必须按有关贷款合约在租售阶段全部还清项目的各种贷款。()

成本控制中的主要对象是主要费用中的变动费用。()

通货膨胀往往是供给超过需求从而导致房地产投资停滞不前带来的损失或价值下降。()

由于有职业投资经理管理,其收益水平通常高于一般的股票收益,因而房地产投资信托基金成了千百万个投资者以及大型投资机构间接投资于房地产的工具。()

()是指消费者在既定收入状况下，将货币合理花费于各种消费品的组合，令消费者获得了最大的效用总量，此时消费者不再改变其购买各种消费品的数量，即消费者的决策行为已达到了均衡状态。

目标实施过程中，管理者必须进行控制。有力的领导控制是实现目标动态控制的关键。()

教学的特殊形式是()。

高血压病死亡原因最常见的为

甲国发射的火箭发射后偏离正常轨道，撞到丙国在地球表面外的通讯卫星，后坠落时又撞上丁国飞行中的飞机，造成重大损害。对于此事，下列哪些选项正确?()

关于罪数的认定，下列选项正确的是：()

发生额试算平衡是根据资产与权益的恒等关系，检验本期发生额记录是否正确的方法。()

按照银监会文件规定，贷款人受托支付是指()。[2013年11月真题]

提笔忘字、叫不出熟悉的人的名字属于()。

窗体上有一个名称为CD1的通用对话框，一个名称为Command1的命令按钮，相应的事件过程如下：PrivateSubCommand1_Click() CD1.Filter＝"AllFile|*.*|TextFile|*.txt|PPT|*.p

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