2. 专升本
  3. 甲在家具商场看中了一套家具，但当时所带的钱不够，因此只向商场支付了价款的10％作为定金，并签订了买卖合同。几天后，甲将货款全部付清。甲的新房还有10天才能办理交、验房手续，因此与商场约定20天后送货。就在应送货之日的前一晚，该商场发生火灾，致甲所购买的家具

甲在家具商场看中了一套家具，但当时所带的钱不够，因此只向商场支付了价款的10％作为定金，并签订了买卖合同。几天后，甲将货款全部付清。甲的新房还有10天才能办理交、验房手续，因此与商场约定20天后送货。就在应送货之日的前一晚，该商场发生火灾，致甲所购买的家具

admin2012-08-25  29
问题 甲在家具商场看中了一套家具，但当时所带的钱不够，因此只向商场支付了价款的10％作为定金，并签订了买卖合同。几天后，甲将货款全部付清。甲的新房还有10天才能办理交、验房手续，因此与商场约定20天后送货。就在应送货之日的前一晚，该商场发生火灾，致甲所购买的家具被烧毁。问：
    (1)该买卖合同中财产所有权是否发生转移?为什么?
    (2)该家具的灭失责任应由谁来承担?为什么?
选项
答案(1)未发生转移。 理由：我国《合同法》第133条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”据此，一般情形下，交付标的物时所有权即发生转移。但如果法律有特别规定或者当事人有特别约定的，应从其特别规定或者特别约定。本案中，既没有当事人的特别约定，又不涉及法律特别规定的特殊情形，因此，该家具的所有权依法应于货物送到甲处并交付给甲时转移。 (2)由商场承担。 理由：我国《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”据此，标的物风险负担的一般规则是标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，本案中，当事人没有特别的约定，又不涉及法律特别规定的特殊情形。因此，在该家具尚未交付甲之前的这段时间内发生的家具的毁损、灭失等风险，依法应由商场承担。
解析
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