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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓
admin
2022-10-27
34
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓上。
若该项目总建筑面积为200 000mm
2
，固定总成本为2亿元，单位变动成本为1 500元/m
2
，销售税率为15%，目标成本利润率为25%，那么该项目实现目标利润的销售价格是( )。
选项
A、2 941元/m
2
B、3 125元/m
2
C、3 235元/m
2
D、3 922元/m
2
答案
C
解析
目标利润单位价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1－销售税费率)=[(200 000 000十200 000 000×25％)÷200 000+1 500]÷(1－15％)=3 235元/m
2
。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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房地产经纪业务操作
房地产经纪人
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