甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓

admin2022-10-27 27

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。经过一定的市场调研和分析，乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，伴随着国情的发展和人口老年化严重，就把项目瞄准在老年公寓上。
若该项目总建筑面积为200 000mm²，固定总成本为2亿元，单位变动成本为1 500元/m²，销售税率为15%，目标成本利润率为25%，那么该项目实现目标利润的销售价格是( )。

选项 A、2 941元/m²
B、3 125元/m²
C、3 235元/m²
D、3 922元/m²

答案C

解析目标利润单位价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1－销售税费率)=[(200 000 000十200 000 000×25％)÷200 000+1 500]÷(1－15％)=3 235元/m²。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WYbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自()起生效。

在我国，大城市是指市区和近郊区非农业人口在()以上的城市。

国家对代理、认证、招标服务等中介服务收费实行()。

根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期国有土地租赁的年限一般不超过()。

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应按照国家规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。新增建设用地有偿使用费的()上缴中央财政。

地籍调查工作的主要内容包括()。

根据现行《土地利用现状分类》，水田、水浇地、旱地属于一级类耕地。()

为了有效防止一房二卖等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理()后，如果未经其同意，则卖方再将该房屋卖给他人的行为，不发生物权效力。

关于皮片移植的生理变化错误的是

下列关于蛛网膜下腔出血的CT表现，说法错误的是

海图上灯高一般从()起算。

矿业工程项目需要采用冻结法凿井，则单独进行冻结工程项目的招标属于()。

跨制梁区龙门吊布置在生产线上，主要不是用来()的。

全国人民代表大会常务委员会对宪法和法律的解释是()。

儿童分别扮演白蝴蝶、红蝴蝶、黄蝴蝶，一起进行“三只蝴蝶”的游戏属于()。

Iwouldliketoexpressmy______toyouallforsupportingmethissummerasavisitingscholarinyourdepartment.