下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。

admin2009-02-17 45

问题下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。

选项 A、依法登记的房地产权利受国家法律保护
B、当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C、经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D、房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WYhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例．其有关资料如下表上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据
明确估价时点是要明确所要评估的价值是将来哪个具体时间上的价值。()
均价是指所销售的商品房的最低价格。这个价格通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格,甚至这种价格的商品房根本不存在,仅是为了广告作用,吸引人们对所销售商品房的关注而虚设的价格。所以,均价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。()
地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有(),其供给弹性较小。所以,地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。
某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。()
某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
砖混结构一等:生产用房的耐用年限为()年,受腐蚀的生产用房为()年,非生产用房()年。
下列关于地租的表述中，错误的是()。
城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。()
房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是()。

随机试题

实践证明，如果压裂形成的裂缝长度大、宽度大、渗透率高，则油井增产量高，有效期短；反之，则相反。()
原发性高血压主动脉瓣关闭不全
女性，22岁，妊娠9个月余，临床诊断腹腔积液，羊水过多，胎儿畸形，引产时胎头娩出、胎肩尚未娩出时，患者突然惊叫一声，血压、脉搏测不到，抢救无效死亡。该病例大体和显微镜下最具诊断意义的病理改变是
A．皮肤损伤B．消化道C．呼吸道D．泌尿生殖道E．血液戊型肝炎的感染途径是
1994年4月，某私营公司经理刘陆同新新贸易公司签订了一份购销海产品合同，因货源紧俏，刘陆不能完全履行，只履行了合同的一半，尚欠70吨。新新贸易公司即向县公安局报案。县公安局以刘陆诈骗为由，将刘陆收容审查。20天后，刘陆的私营公司筹足尚欠货款，但公安局仍不
为了有效地进行监管，基金管理公司的监察稽核部和代销机构的监察稽核部应该进行联合监察。()
为判断L公司会计报表中固定资产项目的总体合理性，通常可以采用分析性复核程序的有(　　)。在对在建工程项目进行审计时遇到下列事项，其中，L公司会计处理正确的有(　　)。
娟娟一闻到百合花的香味，马上说出花的名称这种心理现象是()
犯罪未遂中的“犯罪未得逞”是指()。
ThemoralhighgroundhasalwaysbeenfemaleterritorybecauseFemaleathleteskeepplayinginorderto

最新回复(0)

下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

明确估价时点是要明确所要评估的价值是将来哪个具体时间上的价值。()

地价与一般物品价格虽然都受供求变化的影响,但由于土地数量难以增加或减少,并具有(),其供给弹性较小。所以,地价多受需求方面的影响,并且对土地的需求是一种“引致”需求,即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。

某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。()

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收到)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。

砖混结构一等:生产用房的耐用年限为()年,受腐蚀的生产用房为()年,非生产用房()年。

下列关于地租的表述中，错误的是()。

城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。()

房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是()。

实践证明，如果压裂形成的裂缝长度大、宽度大、渗透率高，则油井增产量高，有效期短；反之，则相反。()

原发性高血压主动脉瓣关闭不全

女性，22岁，妊娠9个月余，临床诊断腹腔积液，羊水过多，胎儿畸形，引产时胎头娩出、胎肩尚未娩出时，患者突然惊叫一声，血压、脉搏测不到，抢救无效死亡。该病例大体和显微镜下最具诊断意义的病理改变是

A．皮肤损伤B．消化道C．呼吸道D．泌尿生殖道E．血液戊型肝炎的感染途径是

为了有效地进行监管，基金管理公司的监察稽核部和代销机构的监察稽核部应该进行联合监察。()

为判断L公司会计报表中固定资产项目的总体合理性，通常可以采用分析性复核程序的有( )。在对在建工程项目进行审计时遇到下列事项，其中，L公司会计处理正确的有( )。

娟娟一闻到百合花的香味，马上说出花的名称这种心理现象是()

犯罪未遂中的“犯罪未得逞”是指()。

ThemoralhighgroundhasalwaysbeenfemaleterritorybecauseFemaleathleteskeepplayinginorderto

为判断L公司会计报表中固定资产项目的总体合理性，通常可以采用分析性复核程序的有(　　)。在对在建工程项目进行审计时遇到下列事项，其中，L公司会计处理正确的有(　　)。