下列关于房地产转让、抵押交易有关的说法正确的有：

admin2009-11-23 31

问题下列关于房地产转让、抵押交易有关的说法正确的有：

选项 A、房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B、房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记
C、甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D、以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押

答案B,D

解析依据《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”故A项中说法错误。依据该法第36条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”可知B项正确。依该法第38条第4项规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让该房地产。C项中甲只征得乙的口头同意是不合法的，故C项错误。依该法第48条规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”可知，以划拨方式取得土地使用权是不能单独设定抵押的，除非和土地上的房屋所有权一同设定抵押。故D项说法正确。本题BD项当选。

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试卷一

法律职业资格

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下列关于房地产转让、抵押交易有关的说法正确的有：

试卷一

法律职业资格

美国A公司与中国B公司在履行合同过程中发生了纠纷。按合同中的仲裁条款，A公司向中国某仲裁委员会提交了仲裁申请。问该仲裁庭的组成可以有哪几种方式?

下列关于仲裁和诉讼制度的表述中，哪些符合我国现行法律规定?

甲的行为通常可能构成哪些罪?

如果余某要求举行听证，则以下说法不正确的有：

某市人大常委会制定的一部地方性法规规定了某种商品生产限制条件，以限制其数量，结果造成不良影响，下列说法正确的是哪些?

“五过”是西周有关法官责任的法律规定，受私人请托而枉法，指的是()

关于FIDIC施工合同条件中对保留金的规定，下列说法中正确的是()。

在质量检验中，可以根据实际情况确定材料的检验程度。通常需要进行全检验的有(　　)。

某项目招标中，招标文件要求投标人提交投标保证金。招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有()。

《标准化法》规定，我国的标准分为()。

集合资产管理合同应包括的主要内容不包括(　　)。

TheGreatNewspaperWarUpuntilabout100yearsago,newspapersintheUnitedStatesappealedonlytothemostseriousread

Presiding,likeEisenhower,overaperiodofrelativepeaceandprosperityattheendofhisfirstterm,PresidentReaganandVi

下列关于房地产转让、抵押交易有关的说法正确的有：

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美国A公司与中国B公司在履行合同过程中发生了纠纷。按合同中的仲裁条款，A公司向中国某仲裁委员会提交了仲裁申请。问该仲裁庭的组成可以有哪几种方式?

下列关于仲裁和诉讼制度的表述中，哪些符合我国现行法律规定?

甲的行为通常可能构成哪些罪?

如果余某要求举行听证，则以下说法不正确的有：

某市人大常委会制定的一部地方性法规规定了某种商品生产限制条件，以限制其数量，结果造成不良影响，下列说法正确的是哪些?

“五过”是西周有关法官责任的法律规定，受私人请托而枉法，指的是()

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在质量检验中，可以根据实际情况确定材料的检验程度。通常需要进行全检验的有( )。

某项目招标中，招标文件要求投标人提交投标保证金。招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有()。

《标准化法》规定，我国的标准分为()。

集合资产管理合同应包括的主要内容不包括( )。

TheGreatNewspaperWarUpuntilabout100yearsago,newspapersintheUnitedStatesappealedonlytothemostseriousread

Presiding,likeEisenhower,overaperiodofrelativepeaceandprosperityattheendofhisfirstterm,PresidentReaganandVi

在质量检验中，可以根据实际情况确定材料的检验程度。通常需要进行全检验的有(　　)。

集合资产管理合同应包括的主要内容不包括(　　)。