《物业管理条例》法律责任的特点包括 ( )

admin2016-04-26  46

问题 《物业管理条例》法律责任的特点包括    (    )

选项 A、刑事责任、民事责任并存
B、凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则
C、体现了业主自我管理、自我监督的原则
D、当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行自我管理,然后再追究相应的法律责任
E、由国家授权的机关依法实施

答案B,C,D

解析 《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点:(1)行政责任、民事责任并存。(2)设定了以下原则:凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则;确定涉及违反行政管理规定,损害公共利益,需要给予行政处罚的,则优先保证民事责任的承担,以充分体现优先保护全体业主利益的原则。(3)体现了业主自我管理、向我监督的原则。由于物业管理中涉及到单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行自我管理、自我约束,然后再追究相应的法律责任。
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